今年是在这里买房10周年，回顾一下历史吧（之九）那个地区的房子贵啊。印钞票都赶不上啊。10年尾，楼价已经上升了不少。我已经对之后的发展没什么感觉了。等一下会有多一点时间存钱。但是MAS已经开始收紧按揭了，那时如果已有按揭，新的按揭最多借70%。如果MAS继续收紧，我们就差不多买不到任何房子了。这个风险太大了。没人知道政府会做什么。我们决定立刻动手。当然，我们的工作有进展，负担能力再有提高。没有这个，什么都做不到。
很明显这么短时间不可能有足够的现金。我们必须卖掉一个房子。卖哪一个呢？
NUS 附近的 – 这间刚买，卖有很多罚款。借贷比例也高，不会有很多现金出来。
自己住的 – 卖了住哪里啊。住新买的话也太赶了。再说我们很喜欢这间房子。
HDB – 卖了有较多现金。虽然HDB租金回报高，可是当年把按揭还完了，ROE不高。（为什么ROE不高以前科普在其他的帖子里）租客也买了自己的房子。
所以就把HDB卖了。卖房子比较简单，你想卖快点就要合理价格，想高点就预着不会快。我的风格是决定了就尽快执行。
这样我们有大约600K现金。又到写要求的时候了。
必须在那间小学1公里之内。这是最根本的目的。
价格最高1.8M，银行选择必须可以估到价。这是简单的数学。
最少3房，1200尺� (more...)
投资要凭感觉，有时感觉到了，做什么都顺
买房，炒股，换汇，做期，金银买卖无不如此。日本的那些炒汇大妈，无不是跟着感觉走。
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