顶大叔一下，顺便报下自己的流水账05年底因为不想付房租了，去看了朋友的房子，刚过五年的HDB, 其实挺满意的，可是总觉得买这么大价钱的东西，是不是应该考虑下再决定。没想到当晚就有人要下定了，还好是朋友的屋子，特地再问我们买不买，结果朋友和中介午夜十二点来取支票，价钱比估价还便宜一万。之后就一直打算在上海买房，结果存钱的速度远远比不上房价上涨的速度，就把目标放回了本地。09年的时候同事的男友是中介，一次聚会上无意中提起将来想再买一间，结果他天天来盯着我去看房子。我实在不好意思就去看了后来买的这个project,没想到一看就很喜欢。其实已经开盘一年了，尺价也比开盘涨了一百块。可是比起现在，也可以算是西兰花价了。另外一个男同事就天天给我打预防阵，说金融危机还没过去，如果房价跌了我就惨了。他本来要结婚，就因为等房价下跌，婚礼还得推迟一阵。可是因为有了上海房价的对比，还有对没有搭上上海房价上涨顺风车的懊悔，结果本来是一年后的计划就被提前了。整个买房过程从聚会到付定金也就两星期。现在看来当时的冒险还是值得的。
我的总结就是如果是HDB的话就尽量要靠近地铁，因为买的多数是搭公共交通的上班族。另外楼层也挺重要的，高层最好，尽量避免二楼，很多华人� (more...)
我对国内的房子有戒心
几年前，我在北京呆了三个月。晚上没事在附近闲逛。看到地产公司贴出来的广告。租金回报率非常低。比如一个房子叫价150万，而非常类似的房子叫租2000块。这么低的租金回报率加上高的借贷成本，我觉得不可以持续。另外，二手市场比起一手市场非常弱。纸上赢利不容易套现。
这两个问题到现在似乎没什么大变化。我的看法也没什么大变化。可是国内楼价升了很多啊。再次证明我的感觉很烂。
这两个问题到现在似乎没什么大变化。我的看法也没什么大变化。可是国内楼价升了很多啊。再次证明我的感觉很烂。
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