想买hdb，刚需，应该现在下手还是观望一下呢？
本来都打算买了，结果又出了新政，家里人意见不一，来听听大家的意见。
想买hdb，刚需，应该现在下手还是观望一下呢？
想买hdb，刚需，应该现在下手还是观望一下呢？本来都打算买了，结果又出了新政，家里人意见不一，来听听大家的意见。
谢谢各位的回复，目前还没有想成为公民，倒是想过直接买公寓之类的
但还是觉得经济压力比较大hdb能比较轻松些
经济允许的话就买公寓，比较紧张的话就买组屋钱足够的情况下买公寓相对来说会比较灵活，因为PR买组屋以后也不可以整套出租，同样交5%的税，还要被套五年不可以投资其他住宅，限制太多。
如果买公寓勉强的话还是选择组屋好了，没必要把自己搞得太紧张。要自住的话什么时候买都不能算投资亏了，毕竟住自己的房子和租房子这个差别还是相当大的。
你做一个简单的算术：60万一套组屋至少三个卧室，地点不会太差，小家庭+老小住完全没问题。跟新政之前比起来你多付出的是5%买方额外印花税3万块。
一家租同样的一套组屋，平均房租2千5一个月，一年租金也是3万，租房的话钱帮别人养了房子，跟扔水里没什么两样，买房是投资在自家产业，同时你还享受到自家房子的自由舒适以及以后升值的潜能。
你买了组屋反正5年里不能卖，涨跌不关你事。假如5年后跌了5%，资产缩水不过3万块，跌10%缩水6万块。但你的初期投资只有20%首付12万，中间交的贷款按现在的利率肯定比租房便宜，相对来说损失还更少。如果房价跌了超过10%，那么操心的人已经不是你一个了，是政府和80%住组屋的新加坡人了。
现在不买，继续租五年房子，五年以后政府会不会取消这个5%的ABSD是第一个未知数，房价是不是会跌是第二个未知数，租金会不会� (more...)
多谢这么详细的分析，不再迟疑，开始看房。希望能买到心仪的房子
经济允许的话就买公寓，比较紧张的话就买组屋钱足够的情况下买公寓相对来说会比较灵活，因为PR买组屋以后也不可以整套出租，同样交5%的税，还要被套五年不可以投资其他住宅，限制太多。
如果买公寓勉强的话还是选择组屋好了，没必要把自己搞得太紧张。要自住的话什么时候买都不能算投资亏了，毕竟住自己的房子和租房子这个差别还是相当大的。
你做一个简单的算术：60万一套组屋至少三个卧室，地点不会太差，小家庭+老小住完全没问题。跟新政之前比起来你多付出的是5%买方额外印花税3万块。
一家租同样的一套组屋，平均房租2千5一个月，一年租金也是3万，租房的话钱帮别人养了房子，跟扔水里没什么两样，买房是投资在自家产业，同时你还享受到自家房子的自由舒适以及以后升值的潜能。
你买了组屋反正5年里不能卖，涨跌不关你事。假如5年后跌了5%，资产缩水不过3万块，跌10%缩水6万块。但你的初期投资只有20%首付12万，中间交的贷款按现在的利率肯定比租房便宜，相对来说损失还更少。如果房价跌了超过10%，那么操心的人已经不是你一个了，是政府和80%住组屋的新加坡人了。
现在不买，继续租五年房子，五年以后政府会不会取消这个5%的ABSD是第一个未知数，房价是不是会跌是第二个未知数，租金会不会� (more...)
现在我们租房老公的单位有住房补贴
租来个整套的5房我们自己负担不到1000块，但是一买房就不给补贴了
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