房屋供应大量出现是肯定的，
利率上升的可能性也很高，
综合起来，近几年内房价下跌的可能性很大。
悬疑在于下跌幅度多少是合理的？

为了能让人民可以负担，是否可以参照通货膨胀和工资涨幅来决定回调的幅度？

1.本地人，40出头，资深金融人士，先在新加坡，然后去中国摸爬滚打了多年。他在2012年底甩卖了房子，刚好在新政出来前一个月。
2.本地人，本地银行界混了10年。其判断，拐点最快在今年底，最迟在14年中。现在已是卖的多，买的少。
3.本地人，同事弟弟，银行界。其判断，只要房贷利息上升1%,足以启动总开关。
4.香港经济发展局副局长，XXX：香港楼市依赖低利息太严重。今年内会崩溃。
5.今年新房子会造好一批。人们搬到新居之后，必然有空间要腾出来，二手市场供应大增。

你认为他们不会把美联储的货币政策考虑在内吗？

他们确实是几点水，但是肯定是比我们这些大海有经验多了。