反过来说就对了，低利息是支撑去年房价上涨的最后一根稻草。你如果观注房市很久你应该知道11年底12年初时房价经过大的增长政府推出了严厉的限够，推出了大量的新房，
那震撼力绝对强过今天。外部经济不好，希腊随时有赖帐风险，欧盟都可能崩溃。眼看房市就要逆转，这时候政府信贷放松了，利息也低，房价稳住。直到6月欧洲明朗，新加坡这边人开始大规模入市。然后9政府意识到信贷宽松造成的影响开始收紧流动性，未来可能加息。总之，就是在去年，信贷宽松和低息绝对是房价彪升的一个主要原因。可是你反过来说就不对了，在未来，这可不是房价上涨的唯一原因。记住，去年是逆势增长，靠的是类似QE之类的刺激，是兴奋剂，不能长用，否则会伤身。
未来一年内外部经济担忧和不稳定因素减少，各国都在发展虽然慢。第二，各种限够用的太多的时候效果就不好了，狼来了不能一直喊。关于供求，你的观点是新建的屋子多而移民政策收紧导致供过于求，其实这个是不存在的事。移民收紧不收紧不重要，重要的是大家都知道人口会加到690万，至少怎么加的不重要，只要是人就要住房子，需求不会降，反而会增加。另外，增加人口的比建房子快的多。建20万房子没个几年是不行的，加几万PR还不是政府一句话的事如果到时候房屋真� (more...)
人口会增加到690万是不准确的，
那只是建设基础设施时的一个参考数字，而不是必然达到的数字。
政府也说了，人口应该会显著低于该数字。
到2030年，预计新建70万房子，但是只是最多增加160万人。你算算看是人多了还是房子多了。
4年内计划建造的房子总数是20万套。
这些数字要先搞清楚才行。
政府也说了，人口应该会显著低于该数字。
到2030年，预计新建70万房子，但是只是最多增加160万人。你算算看是人多了还是房子多了。
4年内计划建造的房子总数是20万套。
这些数字要先搞清楚才行。
Huasing Association 1999 - 2013