关于租赁那些事先矫情下，最近一直感冒咳嗽，时好时坏。勉强上了一个关于租赁法律方面的课，再结合自己有限的一些租赁的经验，窝在家里，随便写一些，希望能帮助大家。也为华新DND“献礼”。
说到租赁，我也很头痛。我接触的客户里面，租客说屋主的不是，屋主埋怨租客的毛病。反正大家都不容易吧。我觉得问题的根源在于太多的模糊地带，大家事先没有说清楚。毕竟很多人不是经常换房子，很多屋主也是1，2年才找一次租客。这个帖子一方面介绍一些法律的常识，一方面也尽量多举例，让大家注意或者引以为戒。
首先要知道，没有所谓的标准租约。中介很辛苦，不是律师，要干律师的活。而每个中介行因为这样或者那样的原因，很多时候不允许旗下的中介随意更改条款，否则后自负啥的。
There is no standard tenancy agreement.
也就是说，一个租约合同，是租赁双方商量的条款，没有说什么是一定要怎样，但是有一些基本的条款需要出现在一个租约中。
1. date 2. Name of parties 3. Property to be leased 4. rights of the parties 5. starting date 6. Duration 7. Deposit 8. Service Charge.
1是签订合同的时间。一般这个时候，租客会被要求预付第一个月的租金以及所有的押金。我说了，这是一般，你也� (more...)
请问我公司租的房子 都快一年了空调才修好这个能索赔吗
一般租屋 有没有空调价格至少能差200一个月吧
我们去年七月搬进去到上个月 空调修了n次不好 后来说换新的 结果弄了个组装空调 而且又修了两次才好。。。
前后将近用掉10个月？！ 这种情形我们可以在租约结束的时候清算吗
我们去年七月搬进去到上个月 空调修了n次不好 后来说换新的 结果弄了个组装空调 而且又修了两次才好。。。
前后将近用掉10个月？！ 这种情形我们可以在租约结束的时候清算吗
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