请教各位,如果有多余现金是否应该先付房贷?(HDB loan)房子买了快一年了,当时为了买房基本上花了我们所有积蓄。
现在手头有一些余钱大概50k,近期也没有什么大花费,在想是不是先还一部分贷款。
我们拿的HDB loan2.6%的rate,我算了一下50k 29年的利息也有55k了。那么是不是先还一部分更划算呢?
我老公是非常risk adverse的人,不喜欢做investment。
我本身是菜鸟,还在学习关于投资的知识。所以目前没有任何形式的投资。
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该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2013-07-08 22:00:02。
只要回答两个问题即可
一。你最近几年会不会要用到这5W?如果需要用到,有没有其他成本更低的方法可以取得?(流动性问题)
二。你认为自己”无风险“的投资回报率是否大于贷款利率?(收益问题。)
问题一如果回答是且没有其他方法——选择保留现金。
问题一如果回答不是,或者是且有其他方法,问题二回答大于等于——选择保留现金进行你所谓的”无风险“投资。
问题一如果回答不是,或者是且有其他方法,问题二回答小于——选择提前偿付房贷。
二。你认为自己”无风险“的投资回报率是否大于贷款利率?(收益问题。)
问题一如果回答是且没有其他方法——选择保留现金。
问题一如果回答不是,或者是且有其他方法,问题二回答大于等于——选择保留现金进行你所谓的”无风险“投资。
问题一如果回答不是,或者是且有其他方法,问题二回答小于——选择提前偿付房贷。
Yeah!