请教一下印花税的问题,1 SC + 1 PR 的情况
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作者:一行 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:13) 发表:2013-07-14 00:04:27  楼主  关注此帖
请教一下印花税的问题,1 SC + 1 PR 的情况
如有现有一套组屋,夫妻俩人可以联名买公寓吗?如果可以的话,印花税是多少,3+7=10%,还是更多?
如果现在没有组屋,夫妻二人联名买公寓的话,印花税又该是多少呢?谢谢!
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该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2013-07-14 22:00:02。
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作者:ERA中介 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2013-07-14 00:33:33  2楼
你好,以下是给你的参考
关于你的情况,由于是第二套房产,又是sc+spr组合,额外印花税按spr第二套为准,为10%,加上印花税3%,总共也就是13%。如果你没有第一套房,正常来讲要按照spr第一套房的5%额外印花税加3%印花税来算,不过对于sc+spr夫妻组合,额外印花税会解除,也就是只需支付3%的印花税即可。希望以上解释可以让你清楚,有什么问题可以问我,我会尽量解答你。
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作者:ERA中介 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2013-07-14 00:37:24  3楼
避税情况
你好,有一种情况可以避掉第二套的10%额外印花税,就是在你拿到新房子的六个月内卖掉你的第一套房,政府会返还你上交的10%的额外印花税。
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作者:peanut29 (等级:5 - 略有小成,发帖:943) 发表:2013-07-14 11:45:16  4楼
避税情况你好,有一种情况可以避掉第二套的10%额外印花税,就是在你拿到新房子的六个月内卖掉你的第一套房,政府会返还你上交的10%的额外印花税。
我也想请问一下
如果2个都是sc,已经有一个组屋,有可能在不把组屋卖掉的情况下再入手一间公寓么?组屋是2012年买的。
谢谢。
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作者:ERA中介 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2013-07-14 12:13:29  5楼
我也想请问一下如果2个都是sc,已经有一个组屋,有可能在不把组屋卖掉的情况下再入手一间公寓么?组屋是2012年买的。 谢谢。
回复
你好,请问你的HBD是新的还是resale,有没有申请过CPF housing grant?
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20540) 发表:2013-07-14 22:23:28  6楼
我也想请问一下如果2个都是sc,已经有一个组屋,有可能在不把组屋卖掉的情况下再入手一间公寓么?组屋是2012年买的。 谢谢。
2012年买的组屋不管什么情况都要五年以后才可以买私宅吧
如果是2017年交钥匙的EC,收入在限制内的倒是现在可以申请。

额,说句难听的,除非特殊情况:离婚。如果双方都不满足保留组屋的条件,现在的HDB会被强制卖掉,然后单身嘛,就只能买公寓了。。。别说我乌鸦嘴啊,汗
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作者:peanut29 (等级:5 - 略有小成,发帖:943) 发表:2013-07-14 22:52:07  7楼
回复你好,请问你的HBD是新的还是resale,有没有申请过CPF housing grant?
买的resale的
而且也用了shousing grant了。
是不是这样就没戏了?
谢谢。
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作者:peanut29 (等级:5 - 略有小成,发帖:943) 发表:2013-07-14 22:53:28  8楼
2012年买的组屋不管什么情况都要五年以后才可以买私宅吧如果是2017年交钥匙的EC,收入在限制内的倒是现在可以申请。 额,说句难听的,除非特殊情况:离婚。如果双方都不满足保留组屋的条件,现在的HDB会被强制卖掉,然后单身嘛,就只能买公寓了。。。别说我乌鸦嘴啊,汗
谢谢凡人姐
我就是看看有没有可能。
因为很喜欢现在的房子。
可是又想买一间小的以后留给孩子。
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作者:一行 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:13) 发表:2013-07-15 20:20:50  9楼
避税情况你好,有一种情况可以避掉第二套的10%额外印花税,就是在你拿到新房子的六个月内卖掉你的第一套房,政府会返还你上交的10%的额外印花税。
谢谢详尽的回复!
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