而当价格下跌时，这100个理由会成为他下跌的理由。

事情都是两面性。楼主的意思可以简化为：
大家现在别买，等价格下了再买。看似很合理。
然而支持房价下的是利息上涨。那也可以理解楼主呼吁大家不要在利息低的时候买房，要在利息高的时候买房。这合理吗？
从1.2到3.5,如果贷款50万锁定5年，光利息后者都多付了57500，接近于房价的10%。也就是跌个10%，后买着才算不赚不赔。关键是利息涨了，房价跌不跌还是一会事，只是预测，而利息涨了，要多还这57500却是一定的。楼主感叹还不一定会发生的＂人生几个15万＂时，是否考虑过利息上涨一定会发生的＂5万利息＂？
我不会鼓吹房价如何，但是我一直认为自住的房子量力而为，不会有错。