没觉得3.5%很高啊，我刚刚做了re-price,做之前房贷利息是3.75%另外我开始就觉得楼主没搞清楚最近MAS宣布的3.5%到底是什么概念。不过看看他又没说现在房贷利息是3.5%，就没多说。 其实之前银行计算每个人贷款的上限多半也是在用3%左右的利息，月供占收入60%以下这样的风险标准来计算。只不过现在政府把这个标准稍微加强了一点，并且统一了。其实影响购买力的不是这个3.5%的问题，而是所有其他credit suites全部计入还贷能力，这点影响比较大。很多信用卡分期付款，个人贷款，车贷，装修贷款，学费贷款等种种其他短期贷款都记入每个月还贷，这个对习惯超前消费，讲究生活质量的年轻人来说打击是很大的。 对于消费习惯比较保守的人来说也没什么影响。像我之前说过的，其实这是好事：政府强制降低公民贷款风险，这样在经济风暴来的时候生存力才更高。算是保护公民的一种方式吧，感激与否，就看个人了。