你的计算和推理我是同意的,但是我发现其中少了一个计算:
1.万一房价下跌10%,某些人可能要被迫补充另外的10%现金,这个对某些人而是是负担不起的。
2.这个蝴蝶的翅膀可能会先由私宅引发,进而影响到HDB。
3.如果下跌超过20%,又会启动另一番的连动效应。
请参照新闻中zf提供的某些数据:
1.新规定要求房贷申请者的总负载偿付比例控制在家庭收入的60%以内。
2.据zf估计,现在有5%-10%的本地房贷者是属于过度借贷者。
另外,一般房价下跌超过20万银行才会让你补款
你买个五六十万的二手组屋,这是要跌回BTO的价钱才有资格去补款啊。。。