我是这么看的目前EC和Condo的价差为400-450psf。（昨天听来的，未考证，应该差不多）买1000sqf的EC，价差为400K。算你要等3年，租金120K，HDB Grant 30K，实际多250K。 所以1是N年后你买EC还能实现250K价差吗？2是直接买总MOP大约少两三年。3是5年后你要卖HDB行情未必乐观。 当然，还有其他的因素，包括对收入的预期，非量化因素等等。上面只是纯从价格角度。