大家没注意到这次新政,贷款额度缩水了么么么!!
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-28 13:54:28  楼主  关注此帖评分:
大家没注意到这次新政,贷款额度缩水了么么么!!
然道就lz穷逼,从昨晚到现在,一直盘算着计算器,泪目啊。。

特么现在两口子,家庭basic收入8000多,到hdb官网一算,max loan才55万啊!!!妈蛋的,靠近MRT,PIONEER那边的5房,10楼以上都58万,59万了。。。现在计算器算着算着,心就好痛。。。贷这么点,让我干嘛!!!

看大家都在热火朝天地讨论3年不3年的,泪目。。都是有钱人,都没想到贷款额度这一茬。。也就lz这个土鳖才纠结这些问题。毕业才3年多,好不容易首付差不多了,想靠两人的能力,不啃父母,买个房自住准备以后的家庭计划了,结果,昨天,它特么地就执行那个鬼政策。。

现在就是自个埋怨自个,叫你妹的拖延症!!!早点去申请贷款会死吗!!!自抽自己,我以后再也不拖拉了!!!

抱怨完再借问个: 如果跟银行贷,会比HDB贷得多点吗? HDB只认BASIC,如果跟银行贷,可以算上BONUS这些,额度会提高吗?

T_T.....................
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该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2013-08-28 22:00:00。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-28 14:51:47  2楼
计划不如变化快啊我觉得可以做的: 1。买个小点的,比如4房 2。找个人申SC 3。住两年,申请BTO或EC
已经一个SC了,不然打击更大。。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-28 14:52:26  3楼
贷款55万还不够咩?银行本来也最多给贷款80%, 楼上要买七八十万以上的hdb?
想咬牙买EC的,这下好了,乖乖往西边走了。。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-28 15:03:15  4楼
loan 55万,买60万以下的房子是足够的另外银行贷款会比HDB给的多,年限也长些,可以按年薪算。
谢谢,抽空问下银行的,HDB的太低了。。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-28 15:07:05  5楼
既然拖延了, 就多拖延几个月,应该没有损失的也许又够了,赫赫。 个人看法。
会吗?怎么觉得不会怎么动荡啊。。
估价政府做着,前段时间都放话了,根本不会降的啊。。
pr有quota,只能跟pr买,市场本来就小。。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-28 15:09:24  6楼
。。。一口冷气抽到才是呢,唉。。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-28 15:58:00  7楼
能带55W,不少了,不行买个小一些的。。慢慢来
我本想买个EC一步到位的,我老公劝我,步子太大,容易扯着。。
还很嚣张地回他,我乐意。。结果,昨天在放工回家的路上就接到他短信说我没机会扯淡了。。。

感谢政府啊。。。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-28 16:21:26  8楼
你想买多少钱的hdb啊?按照你的薪水来算,购买政府组屋的话可以贷款薪水的60倍,也就是说你可以贷款8000×60=480,000.兄弟,我不明白你到底想买多少钱的租屋,难道这么多的贷款还不够吗?
max loan测得是55万,我想EC,一步到位,不想再折腾了,这边的政策真折腾不起
且按你的算法,80%的48万,只能买JE往西靠MRT的5房了吧,JE我看重了toh guan park,但那边的5房我看了下成交记录,59万多,也就是说我现在只是刚刚上线,还有点险。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-28 16:26:57  9楼
楼主是一个 SC 的家庭你还在这里叫屈?楼主受的影响的只是原来想买豪宅,现在豪华程度降低了一些而已。。。 比起广大年限不够的双PR 家庭,楼主不要再叫屈了,会被围观围拍的。。。
我能理解你的意思,但3年的屈可以叫得,贷款缩水的屈也可以叫得吧~
因为谁受的委屈大,而引起拍砖,那。。拍我的人脑子也有点拎不清了。。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-28 17:30:07  10楼
8000多的家庭收入贷款55万还不够?!你打算还多少年啊? 既然还5房的HDB都有问题还想买EC? 政府此次政策的目的就是防止过度借贷呀!
贷25年,toh guan这EC高层看了个725K的,本来想博一把,结果现在。。。
我该去咨询下银行的,多比较下
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-28 18:24:07  11楼
额,楼主怎么算的啊...55万的贷款,意味着你至少可以买估价68万的房子这个去买common wealth地铁站旁5年的组屋4房都够了啊,难道Pioneer估价比common wealth还高??
谢谢凡人姐姐,4房感觉有点小。。
现在在5房与ec之间动摇,再问问银行贷款,看ec还有没有希望。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-29 09:31:06  12楼
买ec贷款不受这次降温政策影响啊这次只影响到hdb的。 找个banker咨询下吧。
你的意思是买HDB的贷款才只能25年,EC的没限制。。多谢,已经拿了明天的AL
明天去狂问各个银行了。。

本想跟HDB贷款,虽说利息高点,但看中它稳定,因为不晓得10年后,还是什么样,我这人又懒又拖拉。。泪
而后走EC—condo的节奏。。

结果新政策出来后到系统一测,老血吐出来。。我还是去比较下银行的贷款吧。。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-29 09:33:38  13楼
楼主要买的是EA吧
恩,toh guan这边我看中的是EA,我老公今早也跟正我这个误点。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-29 13:30:45  14楼
你们没有早点申请HLE吗?新条例针对组屋贷款是HLE申请时间在27号5:30pm以后的。 银行贷款针对opt date 28号或以后的。 银行回借的更少。
没有,看到限贷,心都碎了,恨不得自抽自己,恨自己拖拉误事。
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作者:20090915 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:20) 发表:2013-08-29 16:12:05  15楼
好事不怕拖唉 但凡生活上告诉你抓紧时间办的事 多半是催你的一方的好事 不是你的 另外 后悔是个不好的性格 别着急 着急你会再次后悔的:-)
多谢开导。这次后,我应该不会再怎么拖拉了。。
泪,我终于能体会到一点kiasu的意味了。
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