更主要是估价在上涨举个例子：我之前跟同事一起卖的一套房子，开始估价49万，屋主要4万COV，三个月后重新估价，51万，屋主还要2万5 COV，你说这个COV看着是减少了吧？可其实要价还增加了。
而且现在供应大量增加，买家有更多选择，没必要死磕一两套房子，不像两三年前房子不够，卖家大可吊起来卖，物以稀为贵。现在这个行情，新的BTO不断建好，大批被迫卖房的屋主涌现，房子再好，吊起来卖也是卖不动的.
在房价上涨周期，估价上涨是没错
现在可能属于房价调整期，股价是否还会上涨就能难说了。毕竟股价是以成交价为依据的，如果成交价下降或持平，估价还上涨是没有道理的。
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