分两方面说
稀缺是真的，但也得看地方。例如Bishan大房子正在创造历史时，punggol的大房子已经不怎么受待见了。因为pinggol的EA,几乎没有靠近地铁站的。而Bishan的EM好多都很靠近地铁站，大环境优越。所以，既然是最大的房子，那就尽量挑各方面条件都好的。
然后就是市场，私宅火热时，这种大房子受欢迎。因为私宅太贵，一些经济能力不错的人会退而求其次，瞄准这种方型。另外一些买家是从私宅downgrade下来的。例如那个100万组屋的买家就是如此。所以从长远看，潜力好。当然私宅市场不好时，那会是另外一番情景了。
最后说好不好卖。这个看怎么定义好卖。地点好，稀缺是基础，价格是最后一个决定因素。再说就太多了。手机打字累啊。