很纠结要不要买这个1989年的五房bukit panjang Farjar Road LRT轻轨站旁边 楼是1989年的 12层高 看的房子是10楼corner 朝向西南 房间左上角是common room 估计会中西晒 因为前面没有什么阻挡了 房子内部是精装修 真正的拎包入住 类似ID的专业设计，房型正正方方 完全没有奇形怪状的地方 owner不知道是几手的 要移民澳洲 所以全部家私家电都可以留给我们 打包50万 这房子是3年前装修的 owner是空中飞人 很少用 家具maintain的很好 如果说朝向是最大问题 第二是没有晒衣间 不像其他很多五房有个整间洗衣房 我们最近看了bp这一区的四房和五房 基本上靠近bp将来地铁的屋子新一点 四房40万+ 五房50万+ 轻轨往后面几站路 平均少个五万块 也就是说这套房子比隔壁左右贵上五万块 但是绝对内部装修一流 省了我们装修和采购家具的时间 这套房子除了屋龄 没有其他硬伤 我们是刚需 一个刚转sc 一个还是ep 马上准备要孩子 可能过几年条件好些会upgrade 不知道将来四五年转手会不会亏啊 求各位给意见 --- 该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2014-03-17 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2014-03-18 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第4，奖励楼主

我如果告诉LZ我家房子装修没这一半好还比这个贵好多LZ会不会赶脚整个人都好起来了~最后我还把原装修基本都打掉了。。。 朝向很重要呀，但是西南，到底多西呀？ 我家是北偏西一点，但是其实影响不大。我个人感觉来说，那家窗户外面有没有那种挡太阳的蓬或者板呢？ 朝西的方向的房子一般整列下来都有的，假如有，说明西晒还是很严重的，要慎重考虑，我去过这样的家下午好热啊。而且有了那个阻挡的东西以后光线也不好了，客厅暗暗地。假如木有，我就觉得是影响不很大了。当然你最好找个太阳很大的下午去感受下。 木有晒衣服的阳台可以买烘干机哦，虽然我家阳台很大，我都还很想买烘干机呢，晾衣服好累啊啊啊。

装修到这种程度4，5万新币足够了鉴于楼主刚需，而且要孩子了，建议如下： 1. 地点，地点还是地点最重要：靠近工作地么？周围有无大型购物商城，影院？靠近地铁主干道么？托儿设施，名校？成熟组屋区房价贵些是有道理的。 2. 不喜欢折腾内部装潢，就买这种。喜欢搞自己独特室内设计，越破烂的房子越好。 3. 不打算住超过5年的，不必大装。30年的房龄也不是问题。注意一下，你至少要住满五年，而且5年内不能购买/继承国内外房地产。 4. 夕照是个因素，基本上就是耗电费，到了旱季新加坡很热的。 5. 邻居最好也考察一下。有些邻居分租给很多个房客，走动多；有些邻居很吵；有些很喜欢焚香。。。 还有要注意一下，按现在的楼市政策，hdb房贷只能到年薪的六倍，你的老婆是EP, 你是sole owner，买5房的话还是要准备大量现金和公积金。50万的房子交付完毕大概要到52万，额外两万是律师费，印花税和经纪佣金。

柜子太多啦 。。这owner是个整理癖 我才不会猜他是处女座的呢主卧一面墙柜子 还放了俩小柜子。。 另外俩卧室衣橱小柜子客厅餐厅厨房进门的地方全是柜子。。。 好像不要钱一样= =

纠结了一下，到底要不要说些让楼主不快的东东貌似楼主和这个房子很有眼缘。 从看房到放订金，我估计没到两天，属于冲动消费。 优点不必多述了，提包入住省很多时间精力。不过自己装修，房子带上自己的风格也是一种乐趣。 坡上就有改造旧组屋的论坛： http://www.renotalk.com/forum/forum/50-reno-t-blog-chat/ 各种风格，时尚的设计以及报价单的比较。很有让人耳目一新的感觉。 希望楼主现在可以冷静下来，仔细考虑一下： 1. 这个房子交通是硬伤。到orchard的190可算是坡上的一个传奇： http://www.mrbrown.com/blog/2013/10/the-infamous-smrt-bus-190.html 2. 现在所有的hdb的价位都是虚高。如果买房有投资的意图需要谨慎。刚需就不必再多虑了，该出手就出手。 3. 以我老婆的看法，这个房子属于过度装修，维护起来比较困难，尤其是打扫卫生。通风和透光条件未知。新加坡闷热潮湿，如果再不通风，很容易滋生螨虫，螨虫是公认的室内主要过敏源。

纠结了一下，到底要不要说些让楼主不快的东东貌似楼主和这个房子很有眼缘。 从看房到放订金，我估计没到两天，属于冲动消费。 优点不必多述了，提包入住省很多时间精力。不过自己装修，房子带上自己的风格也是一种乐趣。 坡上就有改造旧组屋的论坛： http://www.renotalk.com/forum/forum/50-reno-t-blog-chat/ 各种风格，时尚的设计以及报价单的比较。很有让人耳目一新的感觉。 希望楼主现在可以冷静下来，仔细考虑一下： 1. 这个房子交通是硬伤。到orchard的190可算是坡上的一个传奇： http://www.mrbrown.com/blog/2013/10/the-infamous-smrt-bus-190.html 2. 现在所有的hdb的价位都是虚高。如果买房有投资的意图需要谨慎。刚需就不必再多虑了，该出手就出手。 3. 以我老婆的看法，这个房子属于过度装修，维护起来比较困难，尤其是打扫卫生。通风和透光条件未知。新加坡闷热潮湿，如果再不通风，很容易滋生螨虫，螨虫是公认的室内主要过敏源。

纠结了一下，到底要不要说些让楼主不快的东东貌似楼主和这个房子很有眼缘。 从看房到放订金，我估计没到两天，属于冲动消费。 优点不必多述了，提包入住省很多时间精力。不过自己装修，房子带上自己的风格也是一种乐趣。 坡上就有改造旧组屋的论坛： http://www.renotalk.com/forum/forum/50-reno-t-blog-chat/ 各种风格，时尚的设计以及报价单的比较。很有让人耳目一新的感觉。 希望楼主现在可以冷静下来，仔细考虑一下： 1. 这个房子交通是硬伤。到orchard的190可算是坡上的一个传奇： http://www.mrbrown.com/blog/2013/10/the-infamous-smrt-bus-190.html 2. 现在所有的hdb的价位都是虚高。如果买房有投资的意图需要谨慎。刚需就不必再多虑了，该出手就出手。 3. 以我老婆的看法，这个房子属于过度装修，维护起来比较困难，尤其是打扫卫生。通风和透光条件未知。新加坡闷热潮湿，如果再不通风，很容易滋生螨虫，螨虫是公认的室内主要过敏源。