不要做纠结帝
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5985) 发表:2014-03-18 11:50:03  楼主  关注此帖
很纠结要不要买这个1989年的五房bukit panjang Farjar Road LRT轻轨站旁边 楼是1989年的 12层高 看的房子是10楼corner 朝向西南 房间左上角是common room 估计会中西晒 因为前面没有什么阻挡了 房子内部是精装修 真正的拎包入住 类似ID的专业设计,房型正正方方 完全没有奇形怪状的地方 owner不知道是几手的 要移民澳洲 所以全部家私家电都可以留给我们 打包50万 这房子是3年前装修的 owner是空中飞人 很少用 家具maintain的很好 如果说朝向是最大问题 第二是没有晒衣间 不像其他很多五房有个整间洗衣房 我们最近看了bp这一区的四房和五房 基本上靠近bp将来地铁的屋子新一点 四房40万+ 五房50万+ 轻轨往后面几站路 平均少个五万块 也就是说这套房子比隔壁左右贵上五万块 但是绝对内部装修一流 省了我们装修和采购家具的时间 这套房子除了屋龄 没有其他硬伤 我们是刚需 一个刚转sc 一个还是ep 马上准备要孩子 可能过几年条件好些会upgrade 不知道将来四五年转手会不会亏啊 求各位给意见 --- 该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2014-03-17 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2014-03-18 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第4,奖励楼主
不要做纠结帝
这是一间花了不少钱装修的房子。楼下有人说4,5万,我觉得是做梦。装修口味喜不喜欢,那是个人口味。刚好你喜欢的话,省心省力。房子的装修卖不到钱。
自己住的房子不要太担心买贵了。负担得起就没有什么大问题。
买第一个房子的时候,基本上没可能所有的东西都顺你的意,因为那样的房子你买不起。所以能符合你未来3-5年的大部分需求就好了。
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5985) 发表:2014-03-18 13:07:55  2楼
大神说的极是 内饰和地点我们只能承担一个 价格勉强能承受 就是月供暂时会有点吃亏 基本上1600是跑不脱了 只有老公的cpf 所以我拿到pr之前和头一年 估计还得租一间出去 话说你觉得通风重要吗 西南对东北的房子 真的不好说啊
10楼的我还没见过通风很差的
1600供楼还好吧。你现在租房子也不会很便宜啊。
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5985) 发表:2014-03-20 08:39:04  3楼
==高亮 要是我说又看上一套99年4房会被拍嘛==53+号 离未来bp mrt 巴士/lrt一站 走路10mins 也是十楼 靠走廊 朝向西北 但前面corner的房子挡到大部分西晒了 面积100sqm 房子干干净净什么都没有 需要自己装修 hacking的话 只要敲掉一点厨房的墙就好 地砖很干净 房型也是正正方方 主卧超大向东部分unblock 次卧一个向走廊一个向东窗子小 客厅门从中间开 天然分隔客厅饭厅 厨房超大 整间晒衣房朝东 (请等下楼手绘floor plan。。) 楼后面全是树 人造小河 在后面一个小公园超惬意 cc游泳池10mins asking 42万 valuation 42,5 绝对升值啊啊啊 虽然不知能升多少。。 动心了555
纠结帝你好
这两个房子的内部结构差不多,除了大门的位置。楼层也差不多。如果加上装修费(去到第一间的水准),最终的成本也差不多。第二间的现金支出还会高一些,因为装修不容易借钱。所以,这是用20平米的空间交换新10年+靠近未来地铁一点。
你驾车,所以地点没分别。不知道你老公去工作有没有分别,假设没分别。如果是公寓,我会考虑第二间,年纪高了的房子维护费用比较高。如果是HDB,我会考虑第一间,因为维护费用基本上是HDB出。靠近未来地铁对你现在没什么帮助。它还要2-3年才造好,现在你也享受不到方便,但附近房子的价格已经包含了这个期望值了。
另外你凭什么觉得第二间一定会升值而第一间不一定呢?个人意见,仅供参考。
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