华新的凡人，-_-||，都不错呀。不过凡人现在有孕在身。-_-||可以呀。

新公民approve in principle可以买房子吗？还有请教大家，现在的房子要怎么买？买家叫价的话感觉有点乱啊。另外求推荐靠谱中介，谢谢! --- 该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2014-04-18 22:00:01。

借楼主地方问一下～如果pr给父母办LTVP 成功率大吗可不可以我一提交公民申请 就开始给父母办LTVP呢～

单身公民和父母亲买组屋的话 是不能有海外房产是么？这个小坡这边真的会查么？

好像最近有点跌 成交量也在下降09年到现在公寓涨了近70%. 公寓房子不涨甚至小跌其实是大跌，一年涨一点是小跌，一年5%是健康，最近五年是小爆发。接下三年最可能是小跌。当然，这是非专业人事的瞎掰。自住涨跌都没区别。

property guru的价格都是虚高的现在二手市场是不景气了，卖家不想降，买家不想买 倒是很多新盘的尾盘都在打折了，比如前段时间凡人放出的好料 1 (8 riversuites)和好料 2 (sky habitat)

你citizen renew也杯具？？不会吧

谢谢分享凡人有没有做dleedon?我对这个比较有兴趣

+1. 在Sky Habitat混了一天。一些个人看法。屋主不愿意便宜卖 因为卖印花税，很多房子不能卖 因为额外买家印花税，导致投资的人卖了再买成本增加，于是一定要高价卖才，转嫁成本给买家 因为租金依然挺住导致屋主持房成本比较稳定，当然还有利率 因为10年开始，第二套房贷首付从三成一路增加到五成。所以，12年13年 买入多过一套的人，其实贷款并不多。 而买家因为TDSR和ABSD 成本增加，市场趋于调整，而裹足不前。所以二手市场很淡静。 唯一的压力在于发展商。买地五年，或者TOP两年，房子没卖掉，会被罚。以前发展商可以选择自己买入，出租（例如远东的乌节园，三座楼中有一座全部用于出租）。但是现在发展商买自己的单位也得交税。成本比以前增加。所以靠近TOP的楼盘，发展商压力会比较大。其实大部分发展商现在财大气粗，如果留意财经，很多发展商都在回购自己的股票，以寻求私有化，来降低房子买不掉的成本。 说一千到一万，这个时候买房就是要捡便宜，在好地点捡便宜。尽量不要去新区，偏远，生活不便的地方买。例如我今天混的Sky Habitat. 710尺 97.5万起。怎么看，都比Lakeville的两房来的划算。买得便宜，既为安全。

在这里提前恭喜妹妹一下添丁之喜！

多少折扣啊

周日有空么？我想去看看样板房。developer sale 或者 sub sales都可以。

顺便说一下，sky habitat折扣力度出乎意料，这个周六重新开盘抽签卖房作为中介吧，虽然这个盘我个人是挺喜欢（就是木有票子啊～～年底必须去买TOTO努力中大奖）我之前是一直劝买家hold住支票，别让开发商觉得大家都很有兴趣，否则给了支票，价格下不来也是白搭。 估计很多人都这么想的，然后大家都攥住支票忍着没出手，甚至去看新样板房的人都不是特别多，有人一直憋到价格出来才回去看，憋到前天终于宣布了大概价格范围，typical 3房起价不到1300一尺，出乎意料的低啊。所以有打算出手的明天是最后交支票的机会了，我也会去现场凑热闹，又是公共假期，估计人会不少。 另外eight river suites 3月表现抢眼，有上报纸噢。

跑个题，凡人你搬去大巴窑。 问下大巴窑有什么好学校2C可以进的几率高的？看历史记录 peichun 和 Kheng Cheng 似乎比较热门，这2个学校怎么样？公民1km以内进的几率高吗？