09年到现在公寓涨了近70%.

公寓房子不涨甚至小跌其实是大跌，一年涨一点是小跌，一年5%是健康，最近五年是小爆发。接下三年最可能是小跌。当然，这是非专业人事的瞎掰。自住涨跌都没区别。