求助:我该现在买房还是再等等?
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2014-08-14 09:07:10  37楼 
请问买私宅也是只能贷60倍么?还是满足TDSR后, 可贷80%。 楼主共勉。先有个窝吧。
私宅133倍左右。
这个133倍本身就是根据TDSR得出的。之前有个帖子我放出来了,懒得找。

假设你的薪水是每月6000,没有其他贷款/借贷, 根据TDSR,你的月供顶限是6000 X 60% = 3600.
按照3.5%的利率, 30年的年限, 你可以借贷800K, (133.33 X 6000 = 800K,这就是133倍怎么来得),也就是说如果你顺利拿到80%的银行贷款,你可以买的私宅总价就是1百万。80% 能不能拿到是看你的年纪和你在新加坡有几套屋子。
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