求问买公寓可行性~ 麻烦大家给建议呀，多谢多谢~ LZ夫妇目前住HDB。 手头大约有30W 新币闲置资金，想要购买小小小公寓一套；主要是为投资，以后的还贷也完全靠租金。 请问： 1. 首付和装修都在里面了，这么一丢丢钱买得到不？而且还要能租得出去的地段~ 2. LZ夫妇（SC+PR）组屋5年mop没有到，到了也还想升级组屋继续住HDB(甚至可能申请BTO)，所以应该是没有买公寓的资格。目前想要买在一个亲戚名下（亲戚是SC，名下没有房产），可以找一个律师签署一个什么文件来证明我们对房子的所有权或支配权吗？ 3. 亲戚是SC，并且在坡没有房产，我要是买房在她名下，会给她带来什么损失吗？（主要是政府福利方面吧） 一点点钱还要穷得瑟，望大家不要笑话~ --- 该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2014-08-25 22:00:04。

壕~

租房协议可以通过POA签让你亲戚写个power of attorney （中国就叫委托书）说，委托你代办出租，收租等事宜。

貌似贷款人必须是屋主。你的亲戚先买了公寓不能马上买组屋，除非卖公寓。4年内卖公寓要多交税。 其实我觉得你的方案行不通。