期待楼主后续更新我很好奇的是，那些买大房子的EC，价格可能在120万以上的人，他们的首付怎么搞定的？ 按照楼主的说法以及我的理解，最多贷款80万，房子120万，也就意味着首付是40+3.6-0.54=43万 而以收入顶限月入1万2来说，43万的存款，不吃不喝至少得攒三四年（要么是有人资助，要么是实际收入有出入，我想不到别的原因了） 反过来说，如果我手头有43万的现金+CPF，我早买condo去了不是？多一套房更美啊。 想不通啊想不通

有些行业奖金很高奖金可以增加贷款 但是 不影响申请。 例如夫妻10000的月薪，一年奖金加AWS 9个月。奖金平均每月7500，30% hair cut, 是5250。这样 收入就是15250了。贷款可以到100万。 自从政府把EC的MSR降到30%后 EC的面积也要被迫缩水。发展商，总价也不可以定的太高。5年以后，二手EC的买家可不受这个30%的限制了。所以面积越大的EC，越划算。