我们公司头头特别喜欢说不喜欢写 估计不是我们公司的头头了。 短期 2-3年的供应过剩是事实。关键在于这个时期屋主能否扛得住 开发商能否扛得住。如果每个人都知道2-3年后市场会好转，扛不住的也变成扛得住了。 如果每个人觉得复苏遥遥无期，扛得住也变成扛不住了。 希望是个很神奇的东西。政府的态度暧昧，早就了今天市场的模棱两可。一边不放松降温政策，一边削减土地供应。 没有金融危机 没有经济危机 等等 打消希望的事情发生，后市难有大的起伏。这样 1st timer SC买家受益。政府受益，要知道15%的印花税不是盖的。开发商压力最大，其次才是现有超过一套房的屋主。