华新 - 中介都是这个样子么？

中介都是这个样子么？

作者：0世界 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：83) 发表：2015-01-05 10:27:21　楼主　关注此帖

中介都是这个样子么？

最近开始看房，网上找了一个中介。
工作很勤勉，开车带我们去看了不少楼盘。
但是看到不错的房子，想问下价格，她那边的报价总是比网上propertyguru上面放的价格要贵，然后总是给我们说，这个价位已经很合理了，就是压价也很有限了。是不是因为她的中介费是从屋主那边拿，所以总是站在屋主的角度说话？
另外，想咨询一下URA上面记录的私人公寓成交价，都是final price？还是有水分的？怎么感觉和中介谈价格的时候，总也谈不到URA上面显示的成交价？
---
该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2015-01-05 22:00:14。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

作者：0世界 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：83) 发表：2015-01-05 10:39:56　 2楼

[登录后回复]

在 0世界的大作中提到：

中介都是这个样子么？最近开始看房，网上找了一个中介。工作很勤勉，开车带我们去看了不少楼盘。但是看到不错的房子，想问下价格，她那边的报价总是比网上propertyguru上面放的价格要贵，然后总是给我们说，这个价位已经很合理了，就是压价也很有限了。是不是因为她的中介费是从屋主那边拿，所以总是站在屋主的角度说话？另外，想咨询一下URA上面记录的私人公寓成交价，都是final price？还是有水分的？怎么感觉和中介谈价格的时候，总也谈不到URA上面显示的成交价？ --- 该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2015-01-05 22:00:14。

这个中介工作态度超好，但是每次谈到价格的时候真的让我很无语。

明明URA上，类似楼层就有较低的成交价格，她却总是说已经很合理了，压不下来了。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

作者：0世界 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：83) 发表：2015-01-05 14:14:07　 3楼

[登录后回复]

在 -_-|| 的大作中提到：

比guru上面高是同一套房子吗？guru的叫价通常不可以太当真。我给你讲一个我经历最离奇的一件事情。当初在CCK某楼盘，帮客户谈好了一套房子。价格1.18mil。然后约好了晚上去签约。结果，下午，客户很不高兴的打给我，说看到Guru上一个agent 标价1.1mil。她打过去了，中介说给支票，就可以try，有机会。好吧，我的客户对我的信任还是有的。所以虽然不爽，还是打给我了。其实这种没有职业道德的中介的伎俩我也知道，无非就是用低价吸引买家。然后回头说1.1mil不行，得1.12 1.14 bla bla。反正谈不成也不损失什么。想象一下，你要是看到guru上同一个房子，价格不一样，你肯定从价格低的打去问吧？我解释完毕，然后说你直接截屏，然后咱当面跟屋主当年谈。其实，我买家自己心里也是有数，1.18已经是很好的价格了。当然，因为要跟屋主当面谈，签约就改到到了第二天上午，屋主有空见面（原来的计划是直接支票交换OTP，中介解决就好）。故事到了第二天就更精彩了。屋主看到那广告，当场气的手发抖。立马要打电话给那个中介骂人。她说从来要价都是1.2m以上。1.18都很勉强了，怎么可能1.1mil。我买家不傻，立马能看出问题。不纠结了，赶紧签吧。这个时候，屋主电话响了。屋主嗯了几声。躲去了房间里。我立� (more...)

谢谢分享！十分有用，觉得晚上和中介好好沟通一下。

我也不光是看到guru上的价格，也有参考ura上面的价格，觉得中介的报价总是偏高，甚至比房东中介那边的报价还要高，感觉有点不爽。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 返回上一页 | 本主题共有 3 篇文章，分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页　 [1]　末页>>