新趋势：因现有组屋转售价下滑 有二次购屋者赔钱放弃新组屋分析师指出，面对这类问题的屋主，一般住在发展较完善的组屋区，没有脱售组屋的迫切性，与榜鹅或盛港等新镇相比，现有组屋日后的转售潜能也较大，所以他们宁愿等待更好的时机售屋。 李静仪　报道 leecgye@sph.com.sg 组屋转售价格持续滑落，让一些购买了新组屋，却还未领取钥匙的第二次购屋者陷入“两难局面”，有些屋主最终决定放弃新的组屋。 两年前，以39万3000元向建屋发展局购买了盛港一间五房式预购组屋的陈克忠（45岁，经理），目前还在犹豫是否要放弃这间新组屋。 他的新房子预计会在今年底建好，按照规定，他须在领取新组屋钥匙后的六个月内，出售目前这间位于黄埔的四房式组屋。 他在1999年以34万5000元在公开市场购买这间旧组屋，由于黄埔地点适中，又是发展较完善的成熟组屋区，过去的转售价相当不错，直到近一两年来，售价才开始走低。 两年前，他的组屋可叫价约57万元，如今已经下跌到52万元左右，他预计到了年底恐怕会跌破50万元。 陈克忠说：“年底领取了新组屋的钥匙后，我得出售现有的组屋，到时转售价预料比现在还低，搞不好会少赚七万元，如果放弃新组屋，损失或许不会这么高。” 预购组屋买家如果在签署购屋协议后、领取 (more...)