想把组屋卖了还钱回国投资理财，用收益供condo不是双公民家庭，舍不得卖组屋，想买condo总会中不小一笔absd
自己算了比账，组屋出租年收益不超过5%，如果能把组屋换成钱拿这笔钱去理财，收益高过5%不是特别难，用这些理财收益照样可以达到类似以房养房的目的，还省得找租客打理出租
两个不定因素
1.组屋升值
2.汇率，哦忘了说明，只有回中国理财还有点点思路，新加坡毫无头绪，有待学习开发
关于组屋升值，觉得不会大涨了，毕竟政府的目的是让其满足自住，何况家里组屋已经是成熟社区偏贵组屋，升值空间有限
关于汇率，虽说波动无法预测，但短时间还不会大动，可以随时调整，并且过去十年波动并没有那么大。还有，长期看好rmb对新币升值，所以国内理财新加坡花，保持乐观。
以前一直想一定要两套房，但现在觉得如果能让手里的钱产生等于或者多于房租的收益，也可以考虑哈
现在的二套房税，对买贵点的二套房来说真的很坑爹，5%的absd，差不多两三年的组屋房租，7%的absd就是三四年的组屋房租
大家能给点意见么？是你会怎么做？
假设一定要买condo自住，并且condo不便宜
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该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2015-03-31 22:00:02。
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该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以�
都说组屋租出去好
可是考虑到中介费、地产税、个税、空置等等问题，租金回报率还不到5%呢。感觉我家这边组屋租出去顶多3-4%。
要不卖了组屋买个dual key? 感觉一室一厅出租也不错，还可以避开absd. 纯属乱想。
其实投资股票也不错，可惜本人没有那个胆量投资太多，买一点点还可以用比较平和的心态去看待，买多了怕心态失衡反而容易赔光光。
要不卖了组屋买个dual key? 感觉一室一厅出租也不错，还可以避开absd. 纯属乱想。
其实投资股票也不错，可惜本人没有那个胆量投资太多，买一点点还可以用比较平和的心态去看待，买多了怕心态失衡反而容易赔光光。
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