想把组屋卖了还钱回国投资理财，用收益供condo不是双公民家庭，舍不得卖组屋，想买condo总会中不小一笔absd
自己算了比账，组屋出租年收益不超过5%，如果能把组屋换成钱拿这笔钱去理财，收益高过5%不是特别难，用这些理财收益照样可以达到类似以房养房的目的，还省得找租客打理出租
两个不定因素
1.组屋升值
2.汇率，哦忘了说明，只有回中国理财还有点点思路，新加坡毫无头绪，有待学习开发
关于组屋升值，觉得不会大涨了，毕竟政府的目的是让其满足自住，何况家里组屋已经是成熟社区偏贵组屋，升值空间有限
关于汇率，虽说波动无法预测，但短时间还不会大动，可以随时调整，并且过去十年波动并没有那么大。还有，长期看好rmb对新币升值，所以国内理财新加坡花，保持乐观。
以前一直想一定要两套房，但现在觉得如果能让手里的钱产生等于或者多于房租的收益，也可以考虑哈
现在的二套房税，对买贵点的二套房来说真的很坑爹，5%的absd，差不多两三年的组屋房租，7%的absd就是三四年的组屋房租
大家能给点意见么？是你会怎么做？
假设一定要买condo自住，并且condo不便宜
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想问你的租金收益5%如何计算
现在新币走低，换成RMB，万一新币走强回到5了怎么办？
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