哈哈
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作者：信长 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3718) 发表：2015-05-29 13:40:25　 楼主　 关注此帖
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在 谁是谁的缺口 的大作中提到：
漏掉你说提到的期房漏看到你特指的期房。 就我周围的观察，你所在的环境和经济实力对问题有不同的看法，就指购买私宅吧，多几万的税对普通的人是有很大的影响，对一些人来说，风水，景观，房屋格局，地点比这个absd来的重要，这几年高档私宅交易量不活跃，但是还有不少人出手，对他们而言absd不是什么事。 任何时候都有投资的机会，现在有些地点和房产还有很好的cash flow，具体就要自己做功课了，我的前辈去年入手一套freehold property,现在还是5-6%的现金流。 上面说的像太抬杠，我的意思是每个人的位置，环境决定你的观点。
哈哈
说了这么多婉转的来诠释"贫穷限制想像力“
送给楼上那层最合适了 :D
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作者：信长 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3718) 发表：2015-05-29 14:26:16　 2楼
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在 黄瓜同学 的大作中提到：
你说的那些风水、景观格局什么的难道在没有ABSD时候后就不存在了？这二者有任何因果关系么？呵呵。。外国买家如今要交18%的BSD+ABSD，除了打肿脸充胖子的键盘侠，现实中谁会说对自己没影响呢：-）这几年的买气远低于2010-2012就是明证。当然，当了冤大头的你总要给自己找点心理安慰，就不刺激你了：-） 5%～6%的现金流？吹牛13前最好先做做功课。。一套3卧房的freehold property当前市价最少1.2million，以现在的市场行情租金不过4K/月，除掉月供+物业费+房产税，每月能不能勉强cover成本都是问题。。你知道5%的正cashflow是什么意思么亲，一年得净入账1.2M*5%=60K的cash，求问坡县哪里有这样的房产？ 再次送你俩字：呵呵。
rental yield都不懂
但是也不能怪你，毕竟是个没有两房的
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作者：信长 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3718) 发表：2015-05-29 14:28:06　 3楼
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在 黄瓜同学 的大作中提到：
好好蜗居在直落古楼的小鞋盒里就行了，不用整天为别人贫不贫穷操碎了心吧，呵呵。小毛驴砖家
咦？我不住那里啊
不过那儿地段还不错呢, 你壕你买呀，反正我买不起
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作者：信长 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3718) 发表：2015-05-29 15:18:38　 4楼
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在 小叶女贞 的大作中提到：
楼上肯定是壕嘛十几岁就有魔都房产，未成年就炒股，还分分钟七位数上下哦，这样彪悍的人生，何须跟我们这些卢瑟解释呢。
惊现大学读了6年的壕
http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=107_13120452
牛逼耶
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作者：信长 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3718) 发表：2015-05-29 15:29:50　 5楼
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在 信长 的大作中提到：
惊现大学读了6年的壕http://bbs.huasing.org/bbs.php?B=107_13120452 牛逼耶
你说你07年炒股 12年毕业啊
大一就炒，也是六年抗战终于毕业呢！

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 黄瓜同学 的帖子 “六年是咋算出来的？想来想去也不知道为啥是六年”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13155302
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作者：信长 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3718) 发表：2015-05-29 15:45:45　 6楼
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在 信长 的大作中提到：
惊现大学读了6年的壕http://bbs.huasing.org/bbs.php?B=107_13120452 牛逼耶
哈哈哈，算了我给你开个小课堂，大学六年毕业不容易确实需要指导
07 大一
08 大二
09 大三
10 大四
11 大五
12 大六

而且你自己说fresh出来去渣打4000新币啊，原来fresh是硕士／博士毕业的fresh啊，屌爆了呢！
圆不了就别说自己嫩嘛

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 黄瓜同学 的帖子 “2012-2007 = 六年？小学数学体育老师教的吧：-）”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13155318&lt;p><b>2012-2007 = 六年？小学数学体育老师教的吧：-）</b></p><p>另外谁告你2012年是本科毕业了？<br />
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这智商也太。。不忍直视了吧<br />
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 信长 的帖子 “你说你07年炒股 12年毕业啊” <br />
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13155305&lt;/p>
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