手里有个万八的童鞋们，进军新加坡地产的机会来了！
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作者：digitalsoon (等级：4 - 马马虎虎，发帖：540) 发表：2015-06-25 14:08:27　 楼主　 关注此帖
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手里有个万八的童鞋们，进军新加坡地产的机会来了！
峰景苑 fernvale road， 39万起。 最亲民价格的公寓即将开盘了。
也就是说首付只要8-12万 就可以入手一套，普通老百姓的公寓梦可以早日实现了。

步行5分钟至seletar mall， 靠近jalan kayu， 驰名的印度抛饼就在这里， 还没吃过的赶紧来尝尝吧。
公寓高层隐约可见柔佛海峡，景观也是美美嗒！

小区整体设计也是没二话， 普通的公寓设施咱就不说了， 你能想到的都有， 你想不到的也有啦，什么拳击台，露天电影院，浪漫按摩屋，连wild wild wet都要搬过来了，神马水滑梯，漂流哇都有。居民还可以前两年免费享受专业的健身，游泳，烹饪，音乐等课程。

哎 啥也不说了， 就这价钱还等什么，过这村没这店，报名看房吧！
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2015-06-25 22:00:02。
printf("Hello, world!");
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作者：ERAdavid (等级：2 - 初出茅庐，发帖：37) 发表：2015-06-25 15:07:34　 2楼
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顶
楼主这介绍杠杠的
不过确实便宜阿
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作者：华生之友 (等级：5 - 略有小成，发帖：4366) 发表：2015-06-25 15:12:52　 3楼
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在 ERAdavid 的大作中提到：
顶楼主这介绍杠杠的 不过确实便宜阿
盛港有个更便宜的, 一房才33万 3房也才70多万
翻翻最近的报纸-公寓卖出EC价
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作者：华生之友 (等级：5 - 略有小成，发帖：4366) 发表：2015-06-25 15:19:45　 4楼
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在 华生之友 的大作中提到：
盛港有个更便宜的, 一房才33万 3房也才70多万翻翻最近的报纸-公寓卖出EC价
看这个


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作者：lbq (等级：2 - 初出茅庐，发帖：301) 发表：2015-06-25 15:52:44　 5楼
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在 华生之友 的大作中提到：
看这个 (more...)
如何能收到类似低价公寓的销售信息？
没有pr买公寓是怎样的流程？
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作者：digitalsoon (等级：4 - 马马虎虎，发帖：540) 发表：2015-06-25 16:56:15　 6楼
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在 ERAdavid 的大作中提到：
顶楼主这介绍杠杠的 不过确实便宜阿
握手 谢谢哈
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作者：digitalsoon (等级：4 - 马马虎虎，发帖：540) 发表：2015-06-25 16:58:25　 7楼
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在 华生之友 的大作中提到：
看这个 (more...)
报纸讲的就是我说的这个盘啊
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作者：digitalsoon (等级：4 - 马马虎虎，发帖：540) 发表：2015-06-25 17:03:11　 8楼
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在 lbq 的大作中提到：
如何能收到类似低价公寓的销售信息？没有pr买公寓是怎样的流程？
多交几个房产经纪的朋友 要啥信息都有了。
没拿到pr的也可以买公寓 但是得多交10%的印花税
20% 首付
3+15% 印花税
如果是pr 就交3+5% 印花税
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73468) 发表：2015-06-25 17:39:08　 9楼
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目测楼主软文功力不行啊... 美图都没有,只能差评了
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作者：digitalsoon (等级：4 - 马马虎虎，发帖：540) 发表：2015-06-25 19:24:45　 10楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
目测楼主软文功力不行啊... 美图都没有,只能差评了
我也想上图
可是上不了 我也是没辙l
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作者：lbq (等级：2 - 初出茅庐，发帖：301) 发表：2015-06-25 20:29:31　 11楼
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在 digitalsoon 的大作中提到：
多交几个房产经纪的朋友 要啥信息都有了。没拿到pr的也可以买公寓 但是得多交10%的印花税 20% 首付 3+15% 印花税 如果是pr 就交3+5% 印花税
关键是不认识啊。。。。
xmlzj
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作者：digitalsoon (等级：4 - 马马虎虎，发帖：540) 发表：2015-06-26 00:00:25　 12楼
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在 lbq 的大作中提到：
关键是不认识啊。。。。xmlzj
这论坛上就好几个， 你想跟谁交朋友，我看没谁会不乐意的。
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作者：Elsa (等级：3 - 略知一二，发帖：2242) 发表：2015-06-26 07:27:02　 13楼
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有兴趣，
身在海外的citizen能买吗？这种公寓是不是都装修好的？收房了就能出租吗
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作者：leciel (等级：3 - 略知一二，发帖：2211) 发表：2015-06-26 08:23:08　 14楼
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地点ulu
尺价过千，堪称鞋盒中的火柴盒。

感谢楼主努力为新加坡gdp做贡献。
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20606) 发表：2015-06-26 13:41:06　 15楼
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在 华生之友 的大作中提到：
看这个 (more...)
同一个阿
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作者：digitalsoon (等级：4 - 马马虎虎，发帖：540) 发表：2015-06-26 14:41:37　 16楼
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在 Elsa 的大作中提到：
有兴趣，身在海外的citizen能买吗？这种公寓是不是都装修好的？收房了就能出租吗
可以买啊
对的 有装修 交房后只需要装灯放窗帘 就可以租了
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作者：digitalsoon (等级：4 - 马马虎虎，发帖：540) 发表：2015-06-26 15:08:52　 17楼
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在 leciel 的大作中提到：
地点ulu尺价过千，堪称鞋盒中的火柴盒。 感谢楼主努力为新加坡gdp做贡献。
地点ulu 见仁见智吧
就像裕廊的人也会觉得巴西立ulu 巴西立的人一年也不会去一次裕廊 都是这个意思
相信住在Sengkang punggol 这么多的新移民也有他们选择这里安家的个中原因

尺价也没有过千 大概800-900之间 总价少于40万的项目在坡上也是仅此一家了
上一次卖在40万以内的公寓不记得是什么时候的事了 至少也有4，5年前吧 60年地契的hillford不算啊。
年限太短 不具可比性。

投资回报率来讲也是妥妥的
拿studio月租$1800 来算 40万房价
ROI=(月租-管理费-房产税-利息）*12/（首付+印花税）=（1800-200-200-290）*12/120000=11%
11%的回报率不赖啦 这还没包括房价升值的潜力在内哦
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作者：赶超美日 (等级：5 - 略有小成，发帖：2267) 发表：2015-06-26 15:17:26　 18楼
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在 digitalsoon 的大作中提到：
地点ulu 见仁见智吧就像裕廊的人也会觉得巴西立ulu 巴西立的人一年也不会去一次裕廊 都是这个意思 相信住在Sengkang punggol 这么多的新移民也有他们选择这里安家的个中原因 尺价也没有过千 大概800-900之间 总价少于40万的项目在坡上也是仅此一家了 上一次卖在40万以内的公寓不记得是什么时候的事了 至少也有4，5年前吧 60年地契的hillford不算啊。 年限太短 不具可比性。 投资回报率来讲也是妥妥的 拿studio月租$1800 来算 40万房价 ROI=(月租-管理费-房产税-利息）*12/（首付+印花税）=（1800-200-200-290）*12/120000=11% 11%的回报率不赖啦 这还没包括房价升值的潜力在内哦
yield还不错，1400x12/400000=4.2%。provided租得出去和不跌价。
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作者：枫的颜色 (等级：3 - 略知一二，发帖：1271) 发表：2015-06-26 19:24:48　 19楼
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有兴趣,这是软文广告,还是真还有40万的房子呢? 有更多信息不?
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-06-26 21:08:05　 20楼
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在 枫的颜色 的大作中提到：
有兴趣,这是软文广告,还是真还有40万的房子呢? 有更多信息不?
这是新发售的公寓 high park residences,

地址如下（图中“红五星”处）：

　



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