房龄18年的老公寓（the gardens at Bishan）可以买吗？
纠结中，欢迎各位专家指点迷津，欢迎各位围观群众拍砖。。。
从决定买房到现在也看了一大圈了，看来看去，如果主要论自住的话，好像还是自己现在住的地方（the gardens at Bishan）最好最舒服。
但唯一的担忧，它的房龄已经18年了，99年地契，从1997年开始算；
将来会不会无法脱手？
即使不能赚钱，至少不要赔钱吧，或者至少可以卖的出去。。。
以下转自新加坡眼：
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贷款和CPF使用限制
非永久地契的项目，在地契剩余时间少过70年的时候，会遇到贷款和CPF使用限制。 贷款会参考买家的年纪和剩余地契年限，通常批准的年限会比较短。
剩余地契少过30年的转售房产不允许使用CPF还贷。 剩余地契在30年到60年之间的，需要贷款人的年纪+剩余地契的年限至少过80年，才可以使用CPF还贷。 具体的政策可以去CPF网站阅读原文。
所以买家打算买30年以上的老公寓的时候，请三思。99年地契的房子，住几年以后如果再意图转售，新的买家就有可能遇到贷款和CPF限制，导致房子难以出手。
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而这个小区的优势在于：
1学区房，� (more...)
当初也考虑过这个小区
之前看房子的时候也考虑过这个小区，优点如楼主所列部分，不好的地方觉得距离地铁站有点远，新的地铁站还要等几年；窗户太小不够敞亮；靠近光明山；略老也是因素之一。价格倒是实惠
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