是数字游戏啊,但规则不一样,开发商其实开发策略也不同的中国基本就是平民房高得房率,房间大,公共空间小。面向中产的好点的住宅都是低得放率,房间大,公共空间也大。开发商是按总面积卖给你的,开发商考虑的是不同群体对得房率的要求不一样,建不同房型。
新加坡日本基本就是房间大公共空间小,一两个电梯很多户。对新加坡和日本来说,得房率越低开发商越赔,他是按房间面积卖给你的。他们很难把大的公共空间转换为比周围都高的单价卖出去。
周瑜打黄盖,不喜欢就出价少些么
有的公寓一层两套,两个电梯,也有private lift的,不过那个感觉恐怖,电梯门一开,感觉空间突然变的狭小。那个电梯前的面积也算钱的,也不能放东西。
如果将来要出租,阳台一定要大,而且不能封。老外不会住没有阳台的房子
如果将来要出租,阳台一定要大,而且不能封。老外不会住没有阳台的房子