靠近地铁站是最大的卖点阿
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作者:dragon12 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2015-09-21 10:35:18  楼主  关注此帖
请问版里有同学买了吉宝和万科合作开发的the glades么?我在东边changi business park上班, 最近有打算买房。看了东边几乎所有的新的次新的公寓,从巴西立,淡宾尼,四美看到勿洛,勿洛蓄水池,还是最中意glades. 可是版里的大神谁能告诉我为什么the glades价钱这么贵啊!!中介一直说地段,可是tanah merah是啥地段?周围也没商场没超市,食阁和小店都要走一段距离。虽然我确实是喜欢清净觉得淡宾尼和勿洛稍微有点杂乱了,可是这个价钱还真是棘手...请大神们指点指点。我目前的打算是买个两房自己住,结婚以后就出租吧。之前一直潜水看贴,专门注册个号上来想问问大家的意见,多谢了! --- 该帖荣获当日十大第5,奖励楼主10分以及15华新币,时间:2015-09-21 22:00:03。 --- 本帖已由 最长的旅途 在 2016-04-09 19:33:06 时顶起 ---
靠近地铁站是最大的卖点阿
价格我觉得还好吧,这个盘经常打折,它的单位是分阶段release的,so far卖了一半了。前段时间SG50 promotion 朝向地铁的2卧不到80万,基本上快卖光了。
最近又有中秋节promotion, 放出来的单位朝向都比较好,尺价13xx - 14xx,折扣完两卧80多万到90多万,三卧100万出头。以这么靠近地铁来讲,真心觉得不贵。
这个价钱在女皇镇大巴窑只能买到1卧。
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Propnex全职房产中介,Call/SMS/WeChat/WhatsApp: 81382091
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作者:dragon12 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2015-09-21 10:38:14  2楼
确实1500-1600psf都能买在女皇镇、大巴窑了,Tanah merah炒到这个这个价钱确实不可理喻,如果不是在CBP工作的话 基本也没什么别的优点了。
这个才1300-1400一尺啊
女皇镇大巴窑得1700-1800一尺了
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作者:dragon12 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2015-09-21 10:56:01  3楼
靠近地铁站是最大的卖点阿价格我觉得还好吧,这个盘经常打折,它的单位是分阶段release的,so far卖了一半了。前段时间SG50 promotion 朝向地铁的2卧不到80万,基本上快卖光了。 最近又有中秋节promotion, 放出来的单位朝向都比较好,尺价13xx - 14xx,折扣完两卧80多万到90多万,三卧100万出头。以这么靠近地铁来讲,真心觉得不贵。 这个价钱在女皇镇大巴窑只能买到1卧。
中秋节特价小三卧
只剩几间低楼和顶楼。三楼单位S$1,078,000, 840尺,每尺S$1283
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作者:dragon12 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2015-09-21 13:57:23  4楼
这位同学肯定不是自住自住的要有以下素质: 1. 不怕空间小 2. 不怕地铁吵 3. 不嫌大型生活区远 淡滨尼30年老组屋尺价才400s$,分分钟到镇中心,客人房都有180尺。 水池路大片的公寓,等DTL建好交通比tanah merah便利多了,且环境优美,生活设施齐全。 感觉the glades就是洗钱+圈钱,主体面向资产转移人士和壕。
跟组屋没法比
如果想房间大就去买二手的,新的都小。如果不用靠近地铁可以考虑巴西立淡宾泥的项目,尺价1000出头,我个人是觉得不错的。不过大部分人都会看重靠近地铁这一点,巴西立在很多人印象里很偏远,淡宾泥又很拥挤。没有十全十美的,最后怎么取舍就看自己的priority了。
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作者:dragon12 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2015-09-21 16:05:25  5楼
好便宜啊。。。去年年初看过房,超级喜欢那里的景观设计。不过一千四五百一尺,房型也不好,就没舍得买。早知道拖到今年买了。。。
朝向泳池的小户型尺价还是挺高的
这个是低楼朝向马路的,所以比较便宜
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作者:dragon12 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2015-09-21 16:08:57  6楼
是的,你说的很对我最后还是选第一靠近地铁,因为一个人住,损失点面积就算了。
建议楼主不要买朝向地铁的
虽然便宜点,将来不好脱手。
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作者:dragon12 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2015-09-21 16:34:36  7楼
哪种算朝向地铁的啊其实感觉对着泳池的很多unit都朝着地铁啊.... 少数一些被前面房子挡住了而已,靠近地铁的那一排的反面倒是不对着地铁 可是感觉离地铁好近啊
客厅看到什么风景就是什么朝向
朝向泳池的应该ok,主要是最外面一排
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作者:dragon12 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2015-09-21 16:43:38  8楼
哪种算朝向地铁的啊其实感觉对着泳池的很多unit都朝着地铁啊.... 少数一些被前面房子挡住了而已,靠近地铁的那一排的反面倒是不对着地铁 可是感觉离地铁好近啊
前面没挡的哪些离地铁有段距离
应该还会有噪音,选低楼的比较好。
保险的话就选有挡的或朝向bedok rise的单位
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作者:dragon12 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2015-09-21 16:53:34  9楼
coco palm有几个朋友买了买那边的人都考虑省的钱买车嘿嘿 也不错
Coco palm不错,离地铁很近
价格也便宜,最大的问题是地契从2008年开始,然后建得又慢,还要等好几年
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作者:dragon12 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2015-09-21 19:12:32  10楼
这个不是说2019top么?这样等住进去已经是10年的房子了?!
的确是啊
可能会提前建好吧。它后面的the palette就提前一年TOP
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作者:dragon12 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2015-09-22 13:13:14  11楼
同样是1 million在tanah merah买个6-70平的小房子,在Pasir Ris买100平的三室一厅,你怎么选? 离地铁站都是步行几分钟可到距离。
萝卜青菜各有所爱啊
单身人士比较喜欢靠近mrt,离市区稍近的,我遇到几个客户都这样。
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作者:dragon12 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:707) 发表:2015-09-23 14:41:31  12楼
晴同学对tanah merah好了解,佩服!楼主惭愧,楼主也算在tanah merah 附近住了2年半了,从来都只是去bedok ave2的那片食阁和巴刹。所以觉得这边配套很少。原来周围还有这么许多地方有待探索。太好了,谢谢晴同提供的信息,更加坚定了我买glades的决心。我不用考虑娃和学区房,因为这套算是婚前我自己的投资,我平时一个人住,偶尔有朋友来访,6,70平米也够了。再买大了,还贷负担重不说,做个卫生也是够呛。我已经准备去签otp啦!
恭喜楼主
买房子自己喜欢最重要,以后肯定好出租的
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