只要拿到 hdb transfer ownership in principal approval letter,就可以下定金买公寓，project sales team 都知道如何延长S&PA exerise date。通常最多允许不超过3个月的延长期。

还是核心家庭/夫妻，只是屋主是其中一人SC, 另一人是essential occupier, 但不是屋主

是的，买公寓的话，算第一套，可拿80%的贷款。

这个从2013年开始流行起来，组屋是核心家庭，但是没有必要两人都做屋主，如果这样hdb就没有必要推出non citizen spouse sheme, sinngle scheme, non citizen family scheme. 这种做法完全符合法律和hdb的规定。如果未来一年半后政府逐步减免针对公民和PR的absd, 那么做hdb transfer ownership 和 decoupling 的人数就会减少，都会比较值不值得做。