大巴窑学区不是很适合男生这边好学校除了培群大多是女校，还有个包进的marymount convent打底。男校得考虑海星小学这种不用抽签的，不知道你家孩子多大了，那边过几年估计也够呛，旁边三个新盘。 大巴窑地区抽签短期里不会有特别大变化，因为合适的组屋房源太少、培群1公里以内只有一个公寓，还不便宜，这些都限制了新的生源不会突然大批增多。前两年79X这排转售很多，现在完全等房源的状态。我个人觉得接下来抽签竞争也不会太激烈，不过这个只是个人不负责任的预测，毕竟今年不抽签也是险险的，并没有说学额多富余，只要需要抽签就有抽不中的可能。但是就你们要求的地点和价位来说相当适合。 之前我提到过一个便宜的老学区房公寓是aston mansions, 光华是名校不过真挺难进。那边租售比很不错，指望升值转售一般，哪怕自己不住了可以考虑长期持有收租