最近已经决定把之前用cpf还的房贷全部补回去
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2015-11-20 00:26:12  楼主  关注此帖
买了HDB 贷款早点还清好还是一直用CPF慢慢还?买了HDB一年了,如果两人都工作,贷款每月两人CPF就够还。现在楼主休假一年带儿子无收入。代了多少年忘记了,反正还剩27W。两人存款加国内一点小钱总共有20W。大家觉得需要拿出来先还贷款吗?房子是三房,大宝刚1岁,考虑到以后可能要二宝,拿公民后应该会换个大点房子。求大家给建议。 --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2015-11-19 22:00:03。
最近已经决定把之前用cpf还的房贷全部补回去
反正里面的钱还可以用来买下套
补回去吃2.5的利息。头两万是3.5的利息
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2015-11-20 08:25:54  2楼
看来走走同学和两年前的我一样打算了,多一个现身说法的例子供楼主参考填补回 CPF 后,接下来 CPF 会给哦你带来 2.5% - 3.5% 的利息。 但填补之前用掉的那部分 CPF,利息就需要自己掏了。填补的越晚,自己需要掏的利息越多(因为是按年计复利)。 就算你不主动填补,当你卖房子的时候,以上过程(卖房款首先填补用掉的 CPF 账户 + 所有积累的利息)就是强制性的了。 支持楼上走走同学的打算。
是的,当时不理解,居然干嘛要动现金去还cpf
现在发现cpf利息已经滚了一万多还得还回去
加上一部分钱在手里收益相当低
决定填补回去
这部分就算无风险理财了哈哈比什么ocbc360之类的操心少多了
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2015-11-20 09:14:08  3楼
真没听懂楼上想要表达的 point 。。。
不想买第二套就用cpf还贷款,保留现金
这个我也赞成
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2015-11-20 09:16:19  4楼
cpf的钱怎么还的也是打算把钱还回去 利息滚的好快
去cpf网站download一个表,把表填好拿着cheque去cpf交
表格在哪下载忘了,呆会找找去
好像是登录看my statement里面,用在property上面的cpf那里
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作者:走走 (等级:13 - 举世无双,发帖:12172) 发表:2015-11-21 13:47:38  5楼
曾经填回去,但明年会拿岀来还清hdb房贷填与不填其实是手上free cash如何增值的问题。 最开始买hdb时,cash不够首付+cov+装修+家具家电,用了所有cpf. 过了一年有了cash, 又没有更多稳妥投资渠道,就把cpf填回去了。 明年要还清房贷,要换车,要加一个娃, 35w开销至少。还要攒钱为二套。在不太可能会卖hdb情况下决定用光我一人的cpf. 所以填不填,看自己情况,cpf的OA只是想存利息么?钱进去除了还房贷就动不了了,如果你说这钱我不需要动了,只等着吃利息了,那不如全转SA算了,利息更多。
我是等着近几年买二套的
cash闲着有一阵了,就因为想着不知道什么时候要买二套,随时可能,就一直没有敢长期投资,短期投资又怕亏了,cpf早就该还回去。买第二套的时候应该会把除了不让动的其余都用光,之后用看情况可能还是用cpf还贷,每月cash结余太多再考虑cash还贷,但目测cash不可能结余太多
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