新加坡的名校和学区房推荐， 欢迎大家探讨
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-12-09 11:36:19　 楼主　 关注此帖
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新加坡的名校和学区房推荐， 欢迎大家探讨

2015年度新加坡公立小学的小一报名已经结束，再过不到一个月的时间，小朋友们就要去读小一了，而2016年的小一报名也是近在咫尺。因为新的报名制度（从2014年开始，保留40个学额给2B和2C,其中至少20个给2C），以前长期被校友“霸占”的名校变得可以进去了！还有不少名校因为没有足够的名额留给义工，从2014年开始干脆取消了义工制度，40个名额全部供2C阶段抽签，机会面前人人平等！


离名校一公里的学区房，也因此变得更有意义。尽管如此，抽签的难易程度并不相同，而且也不是按照学校的排名来的，多是由学校周围的人口稠密程度决定的。比如老牌名校南洋小学，2014年2C阶段的中签率是1.2:1, 2015年是2.2:1。而排名没有南洋高的乐赛小学，2014年2C阶段的中签率是3.3:1，2015年是2.6:1；其他中签率较低的有：西部的南华小学（2014年是2.9:1，2015年是2.6:1），孺廊小学（2014年是3.4:1，2015年是2.8:1），东北部的南桥小学（2014年是2.5:1，2015年是2.8:1）等等。


因此，房产博士就来给用得到的家长盘点一些：抽签容易进得去，价格也合适的名校附近的公寓，而且这些公寓本身的综合条件也不错。


知识普及：如果购买了学校附近的新公寓，只要新公寓的入住时间是在孩子入学后的两年以内，那么新公寓的地址是可以用来申请学校的。举个例子，2017年一月入学的孩子，可以用2018年12月拿钥匙的新公寓来报名小学，报名的时间是在2016年7月份。




推荐1 Bukit Panjang Primary School 和 The Skywoods


Bukit Panjang Primary School (武吉班让小学）2014年2C阶段的中签率是1.17:1，2015年2C阶段是1.13:1，是中签率非常高的名校之一。


附近一公里内推荐的公寓是The Skywoods （天木园），目前已售出85%，只剩下62个单位，建成大约是2016年底 / 2017年初。公寓距离地铁市区线的Hillview地铁站约600米，地铁线2015年12月底通车。公寓隔壁将会建德国国际学校，为投资公寓提供稳定的优质租客！





推荐2 Maris Stella High School (小学部) 和 Botanique at Bartley


Maris Stella High School (海星中学小学部）2014年2C阶段的中签率是1.14:1，2015年2C阶段是1.19:1，也是中签率很高的名校之一。


附近一公里内推荐的公寓是Botanique at Bartley, 建成大约是2018年底。公寓距离地铁环线的Bartley地铁站约步行3分钟。





推荐3　Pei Hwa Presbyterian Primary School 和 The Creek@Bukit


PeiHwa Presbyterian Primary School (培华小学），2014年2C阶段的中签率是1.23:1，2015年2C阶段是1.3:1，是中签率很高的名校之一。


附近一公里内推荐的期房公寓是The Creek @ Bukit, 大约是2017年9月建成，永久地契。公寓距离地铁市区线的BeautyWorld地铁站约600米，毗邻地铁站有Bukit Timah Shopping Centre (武吉知马购物中心), Beauty World Centre （美世界中心）和Beauty World Plaza （美世界大厦）。





推荐4 Raffles Girls’ Primary School和Duchess Residences


如果孩子是女儿，家长们可以考虑Raffles Girls’ Primary School (莱佛士女子小学），2014年2C阶段的中签率是1.4:1，2015年2C阶段是1.36:1，是中签率相当高的传统名校之一。


附近新的期房公寓很少，在此房产博士推荐的一公里内公寓是Duchess Residences, 2011年建成，999年地契（相当于永久地契）。公寓距离地铁市区线的Tan Kah Kee地铁站约步行5分钟。





推荐5 Anglo-Chinese School (Primary) 和Novena Regency


如果孩子是儿子，家长们可以考虑Anglo-Chinese School (Primary) (英华小学），2014年2C阶段的中签率是1.8:1，2015年2C阶段是1.14:1，是中签率很高的传统名校之一。


附近一公里内推荐的公寓是Novena Regency, 刚刚建成（TOP），永久地契。从公寓地步行2-3分钟，到地铁红线的Novena站和Novena Square（诺维娜购物广场）。





推荐6 Kong Hwa School 和TRE Residences


Kong Hwa School (光华学校），2014年2C阶段的中签率是1.9:1，2015年2C阶段是1.32:1，是中签率不错的名校之一。


附近一公里内推荐的期房公寓是TRE Residences, 预计2018年底建成（TOP）。公寓距离地铁绿线的Aljunied地铁站约步行2分钟。




原文连接：http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIzOTA1MTUyMw==&mid=402129357&idx=1&sn=944371a8da9671cdebc519b9102f70c0#rd


该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2015-12-09 22:00:02。
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-12-09 12:58:39　 2楼
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在 走走 的大作中提到：
好贴留名谢谢总结 只注意了一点 rgps2014 2c的抽签率是什么意思？包括了所有距离的吧？ 学校网站显示2014年1km以内，以及1-2km以内的2c都不需要抽签
这个抽签率，
是指2C阶段的报名人数和可招生名额的比率。当然，这包括所有的1公里内，1-2公里，以及两公里以外的公民，PR等
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-12-09 12:59:57　 3楼
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在 明年今日 的大作中提到：
当然包括所有距离。如果写中签率100%，以后华新DND都要在植物园开了。
是的，包括所有距离
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-12-09 13:04:58　 4楼
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在 走走 的大作中提到：
写所有距离，学区房还有意义吗住pasir ris想上rgps中签率也是2:1左右 建议lz总结时仅考虑1km内抽签率，或者顶多扩展到2km以内
谢谢建议，
因为暂时没有一公里内报名人数的确切数据，以后会多注意收集这方面的数据。需要指明的是，既然这里写的是全部距离的抽签率都这么低，而所推荐的房子都是在一公里之内的，那不是更有把握进去这所学校吗
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-12-09 13:06:48　 5楼
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在 房产博士 的大作中提到：
新加坡的名校和学区房推荐， 欢迎大家探讨2015年度新加坡公立小学的小一报名已经结束，再过不到一个月的时间，小朋友们就要去读小一了，而2016年的小一报名也是近在咫尺。因为新的报名制度（从2014年开始，保留40个学额给2B和2C,其中至少20个给2C），以前长期被校友“霸占”的名校变得可以进去了！还有不少名校因为没有足够的名额留给义工，从2014年开始干脆取消了义工制度，40个名额全部供2C阶段抽签，机会面前人人平等！ 离名校一公里的学区房，也因此变得更有意义。尽管如此，抽签的难易程度并不相同，而且也不是按照学校的排名来的，多是由学校周围的人口稠密程度决定的。比如老牌名校南洋小学，2014年2C阶段的中签率是1.2:1, 2015年是2.2:1。而排名没有南洋高的乐赛小学，2014年2C阶段的中签率是3.3:1，2015年是2.6:1；其他中签率较低的有：西部的南华小学（2014年是2.9:1，2015年是2.6:1），孺廊小学（2014年是3.4:1，2015年是2.8:1），东北部的南桥小学（2014年是2.5:1，2015年是2.8:1）等等。 因此，房产博士就来给用得到的家长盘点一些：抽签容易进得去，价格也合适的名校附近的公寓，而且这些公寓本身的综合条件也不错。 知识普及：如果购买了学校附近的新公寓，只要新公寓的入住� (more...)
如果没记错，
爱同小学好像不收学校义工
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-12-09 13:08:19　 6楼
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在 mimy 的大作中提到：
给博士点赞仔细研究一下
谢谢
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-12-09 13:09:45　 7楼
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在 daydayup18 的大作中提到：
海星中学小学部是男校。
谢谢你的信息
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-12-09 13:18:05　 8楼
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在 武汉伢 的大作中提到：
确实没记错，但是这和全部40名额留给2c差了十万八千里爱同也是福建会馆学校，学校义工的名额同样是给会馆了，如上面说的，名额依然在2b 普通网友讨论时搞不清没关系，博士在这里科普，还是希望避免犯低级错误
不好意思，我的表达不够严谨
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-12-09 13:36:59　 9楼
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在 房产博士 的大作中提到：
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澄清：
谢谢大家的讨论！感谢武汉伢，在此更正一个错误：很多学校取消学校义工，但不是取消phase 2b, 因为phase 2b还包括社区义工，教会和会馆义工等等。

本文的初衷是挖掘在2C阶段，住在一公里内的比较容易进的学校。
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作者：房产博士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3630) 发表：2015-12-09 15:04:17　 10楼
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在 凡人 的大作中提到：
你推荐的只有RGS和海星容易进话说海星过两年也不知道怎样，毕竟1公里之内多了4个新盘，除了地铁站边上3个，还有个kensington square综合项目。福建会馆旗下三个能挤进去太渺茫。
我推荐的里面只有光华学校是福建会馆的，
它应该是福建会馆下面最容易进的
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