由上一贴，感觉不少人差不多将公寓和奢侈品划等号。其实有时候公寓也是刚需，比如受政策限制买不了祖屋，又特别希望孩子在自己布置的温馨的家里快乐成长，或者没有转为公民的打算以后可能离开新加坡一段时间需要整套出租的情况。新加坡不同的的公寓项目的价格差距挺大的，有乌节路上几千万上亿的，比如阿里巴巴的一位合伙人买的那套，也有偏僻区域百万以内三卧的。百万以内两三卧公寓的舒适度很可能是不如新式祖屋（个人感觉还是得看房屋的布局和装修）。但是当公寓变成刚需的时候，公寓和祖屋进行比较就没有了意义。在帝都住过的人表示，在坡上就没有偏僻的地方，连本地人认为是鸟不生蛋的几个地方都通着MRT，坐到市中心都才半小时。其实，买不了祖屋，买个偏远地区靠近地铁的公寓也是可以的，不算是打肿脸充胖子。

租个两卧的公寓或者还可以的组屋都至少2000+，而且在现在的情况下，有孩子的家庭是很难将另一间转租出去的，每月帮忙还了房贷，最后屋子还不是自己的。有孩子了，其实有自己的fang子算得上是刚需的。

PR的ABSD算是不高不低的，得估算下自己接下来五年继续留在这里的可能性。其实如果要离开，可以先出租几年再卖，或者一直出租（只要租金能cover月供就好。

因为买房后可以住，租金和月供持平的话，利息就就不需要归为成本了。