一个买二手HDB的问题
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作者:Adabada (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1662) 发表:2016-03-03 01:46:32  楼主  关注此帖
一个买二手HDB的问题
今天跟一个agent第一次见面,大概了解了一下买房流程,然后TA也问了我们一些问题,一切都很顺利,直到最后TA拿出一份协议让我们签,协议内容是我们如果买二手房的话必须通过TA来买,然后有效期是三个月。因为之前我们并没有料到第一次见面要签订这样的协议,当场有点懵。
虽然也暂时没有想过找其他Agent,但是毕竟这才第一次见面。当然还有一些其他concern比如TA有推荐(暗示)我们考虑买超过我们原先budget的房型/地点,我们的顾虑是如果我们坚持,TA会不会因此提供一些misleading的info(比如价格高、没有房源之类的…)而让我们不得不考虑买更贵的flat。
最后跟TA说了我们需要时间考虑一下,下次见面再签协议。
所以想跟买过二手HDB的前辈们请教一下你们找agent的时候都有签订过类似的协议吗?签订这样的协议有什么risk?是否有必要多找几个agent做对比再决定?(好像每个agent熟悉的区域、房源也不一样?)
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该帖荣获当日十大第10,奖励楼主1分以及1华新币,时间:2016-03-03 22:00:05。
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作者:Adabada (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1662) 发表:2016-03-04 08:02:31  2楼
一个买二手HDB的问题今天跟一个agent第一次见面,大概了解了一下买房流程,然后TA也问了我们一些问题,一切都很顺利,直到最后TA拿出一份协议让我们签,协议内容是我们如果买二手房的话必须通过TA来买,然后有效期是三个月。因为之前我们并没有料到第一次见面要签订这样的协议,当场有点懵。 虽然也暂时没有想过找其他Agent,但是毕竟这才第一次见面。当然还有一些其他concern比如TA有推荐(暗示)我们考虑买超过我们原先budget的房型/地点,我们的顾虑是如果我们坚持,TA会不会因此提供一些misleading的info(比如价格高、没有房源之类的…)而让我们不得不考虑买更贵的flat。 最后跟TA说了我们需要时间考虑一下,下次见面再签协议。 所以想跟买过二手HDB的前辈们请教一下你们找agent的时候都有签订过类似的协议吗?签订这样的协议有什么risk?是否有必要多找几个agent做对比再决定?(好像每个agent熟悉的区域、房源也不一样?) --- 该帖荣获当日十大第10,奖励楼主1分以及1华新币,时间:2016-03-03 22:00:05。
谢谢楼上各位
以及私信联系给我建议的朋友们~
agent是很熟悉的朋友介绍的,人品不知道,但服务态度还是可以的。而且在我们告诉TA还无法决定是否会买二手的情况下,仍愿意跟我们详细讲解买房的流程之类的。
上这里来并非为了吐槽,只是想了解一下签订这样的exclusive协议是否是政府规定或者行业普遍行为,从身边的朋友了解下来有的签过有的没有,所以也很困惑,但是从大家的反应看来大部分人都没有签过这样的协议。
签或者不签,签了后会怎样最后可能还是要等bto结果出来后再跟家人商量决定。
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