非市区是哪？南京地段差异不小，非市区不算太贵吧。新街口附近差不多4万多一平两三站地铁开外就能找到2万多一平的房子了，如果是江北的开发区一万出头就能搞定，句容，溧水周边的县就只要4-5千了。如果自住需求的话控制风险主要就是控制总价了。