问下现在单身公寓价格在多少上下…外国人买合适吗…有没有什么好的项目推荐…

波东巴西地铁站旁边，离多美歌4站，mixed development，楼下商店，楼上住宅.
1BR，from $619k.

考虑到近市区，近地铁，近商场，新，还有离小学 St Andrew Junior Schoo 一公里内，很难有比这更好的 deal ！

53万左右吧就有，现房。我跟卖家中介谈过，那会他还在等拿钥匙，这会估计能看了。

缺点是小，31平米的鞋盒，户型还可以没有阳台。现房这个总价算不错了，还不是正对地铁的朝向，基本这个价钱只能去买亚龙或者北部的parc rosewood郊区鞋盒单位。

亚龙很多五六十万的永久地契鞋盒，有些拿不到银行贷款。我看过一间aljunied mrt对面的38平米1+S 估计56万能拿下，这个可以银行贷款。

要不就去找marine parade附近的新交房的鞋盒，接近40平米，60万出头可以找找。那边环境好很多，就是地铁站汤申线还要等几年，巴士交通还是挺方便，生活也便利。

郊区这么小的就比较少了

去年11月底开盘。中等户型卖的很快，小2房，小3房，1+S一天几乎扫完了，小户型出乎意料爆冷，最小39平米studio+study。

小户型朝向很不错，安静无阻挡南北向，比大多数朝大马路的3房大户型安静。缺点是靠楼盘边缘，离设施都比较远。这个还不是大问题，比较大的缺陷是每一层都设计了20多户，只有4个电梯...感觉真的像单身宿舍...估计这是导致其遇冷的主要原因。

这个能接受的话投资还是很不错的选择，我是这个楼盘的core team。

西部鞋盒得去环线虎豹别墅附近找找，60万多一点吧。那边投资我不敢推荐，因为满街都是永久地契公寓，又没什么生活设施。我看过一套36平米的永久地契，按屋主的要价，对比买入价算算他还亏本！2010-2015他都没能赚钱，我怀疑接盘的再赚钱的几率多大。

西北kingsford hillview peak在打折，最迟明年3月交房，我觉得有预算的话这个最低686K的1卧公寓可以考虑。南北朝向，挑高的3.25米屋顶没有额外算面积，个子不高的可以做小跃层。upper bukit timah road下去市区很快，公寓对门是hillV23层楼商场的综合楼盘，远东出品价格十分高大上！距离hillview mrt200多米，据说建成会有有盖走廊通到地铁站就比较方便。目前我还没看见有盖走廊动工的迹象，略担心开发商的承诺，希望不是忽悠。

这个项目高楼单位比低楼便宜，因为后面是兵营，阳台有安装挡板会影响view.好处是不用担心后面的view一时半会会变工地，前面商场隔壁倒是还有块空地以后会建的。

再往上bukit panjiang mrt楼上的hillion residence也有65万多一点的小户型，不知道卖完没有，今年没关注。这个是综合了商场，MRT，LRT，巴士总站于一体的高度集成型综合项目。缺点是小户型太多，一层8户1房，只有4个角头是大户型（早卖完了），投资的话预计出租压力不小。这个预计明年能交房

river valley，乌节路也有很多鞋盒啊，价格够去郊区买大的就不说了。不过100万在乌节路买个永久地契鞋盒貌似也不错 ：）

辛苦凡人了：）
话说，说好的照片呐？

新马路中间

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在 Farrer Park MRT 和 City Square Mall 附近，地点非常优越.

一房$6xx k 起.

一房最便宜的是，517sqft，$686k，4楼的一个单位.

走路到 Hillview MRT很近. Hillview MRT距离Newton MRT才7个站.

朋友买了，印花税缴得很蛋疼。

至今还没给土豪之外的外国人买过公寓，工薪阶层一般劝其租房等身份，10%的税差，60万的房子得6万块，单身一个人就算2000租个小套还能租两三年。两三年内不买房，个人觉得房价全面上涨超过10%的可能性不大。

这个税也不是小数目…话说pr单身35+也是不可以单独买hdb吗？如果买公寓也算外国人是吗

不是外国人