看房中途可以换中介吗?
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作者:炎热夏雨 (等级:3 - 略知一二,发帖:819) 发表:2016-04-08 19:39:09  楼主  关注此帖
看房中途可以换中介吗?
lz打算买二手hdb,现在的中介是朋友介绍的。他们是夫妻档,已经带lz看了3个星期的房了,每次都有开车接送。

但是lz最近觉得他们不够好,比如不积极找房源。最近有些房源都是楼主自己找的,他们只是联系卖方中介和带lz去看房(可能是lz自己太积极了?)还有觉得他们根本不会给我们关于价格方面的建议,比如同样大小,地点,楼层的房子,hbd网站上的历史交易价格近一年都没有超过50万的,而我们看中的房子卖家要60万。问他们我们应该从多少开始offer好。他们就说什么一般都是比卖家要的价格少2万开始谈。天啊,那就是说我们要从比hbd历史交易价贵15%的价格开始谈?!那卖家肯定会马上就卖给我们了吧!

不知道现在要换掉他们可以吗?我们并没有签什么合同,朋友介绍然后电话联系了说了我们的情况,对房子的要求,他们就开始找房和带我去看房了。他们人很好,可是觉得不是很专业啊!不知是不是所有的买方中介都这样呀?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73474) 发表:2016-04-08 19:56:15  2楼
cancancan
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73474) 发表:2016-04-08 19:57:08  3楼
目测本版常见中介们楼主一个都没请
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作者:flying2010 (等级:3 - 略知一二,发帖:956) 发表:2016-04-08 20:42:23  4楼
目测本版常见中介们楼主一个都没请
目测他们都没有孝敬国宝。。。
要是我是中介,那肯定是要大鱼大肉的请客的!~~
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2016-04-08 20:44:22  5楼
給楼主的建议,
我也是中介,将心比心,中介都希望客户和他们从一而终。通常,我会和我的客户说,我对你们都是真诚透明的,会积极的尽最大所能的帮你们找所有的最新的房源,谈价钱会和你们公开所有近期成交价,会给你们我专业的建议,和你们一起商量着帮你们争取最好的价钱。 反过来,我也希望客户对我也是一样的,真诚透明,有任何事情都可以和我直说,包括你们觉得我不够积极,不够专业,不会谈价钱等等。我觉得只有这样,中介和客户才能够很好的配合,最大化的实现客户的利益,也只有这样,中介才能得到应得的回报。

所以,我的建议是,楼主可以直接和你目前的中介开诚布公的谈谈,可以直接说出你们的顾虑,希望他们可以积极主动的帮你们找房,以及公开透明的帮你们争取最好的价钱。暂时不建议直接换中介,也许你们双方有些交流沟通的误会。
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作者:manutd (等级:2 - 初出茅庐,发帖:254) 发表:2016-04-08 21:25:21  6楼
給楼主的建议,我也是中介,将心比心,中介都希望客户和他们从一而终。通常,我会和我的客户说,我对你们都是真诚透明的,会积极的尽最大所能的帮你们找所有的最新的房源,谈价钱会和你们公开所有近期成交价,会给你们我专业的建议,和你们一起商量着帮你们争取最好的价钱。 反过来,我也希望客户对我也是一样的,真诚透明,有任何事情都可以和我直说,包括你们觉得我不够积极,不够专业,不会谈价钱等等。我觉得只有这样,中介和客户才能够很好的配合,最大化的实现客户的利益,也只有这样,中介才能得到应得的回报。 所以,我的建议是,楼主可以直接和你目前的中介开诚布公的谈谈,可以直接说出你们的顾虑,希望他们可以积极主动的帮你们找房,以及公开透明的帮你们争取最好的价钱。暂时不建议直接换中介,也许你们双方有些交流沟通的误会。
不得不赞
良心中介,如果我是potential buyer,必须请你帮忙!
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作者:炎热夏雨 (等级:3 - 略知一二,发帖:819) 发表:2016-04-08 21:33:36  7楼
給楼主的建议,我也是中介,将心比心,中介都希望客户和他们从一而终。通常,我会和我的客户说,我对你们都是真诚透明的,会积极的尽最大所能的帮你们找所有的最新的房源,谈价钱会和你们公开所有近期成交价,会给你们我专业的建议,和你们一起商量着帮你们争取最好的价钱。 反过来,我也希望客户对我也是一样的,真诚透明,有任何事情都可以和我直说,包括你们觉得我不够积极,不够专业,不会谈价钱等等。我觉得只有这样,中介和客户才能够很好的配合,最大化的实现客户的利益,也只有这样,中介才能得到应得的回报。 所以,我的建议是,楼主可以直接和你目前的中介开诚布公的谈谈,可以直接说出你们的顾虑,希望他们可以积极主动的帮你们找房,以及公开透明的帮你们争取最好的价钱。暂时不建议直接换中介,也许你们双方有些交流沟通的误会。
谢谢你的建议
可能是应该和他们谈谈先吧……还是干脆不要中介,自己找好了?感觉最近的房源都是我自己找的ne
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73474) 发表:2016-04-08 21:41:36  8楼
目测他们都没有孝敬国宝。。。要是我是中介,那肯定是要大鱼大肉的请客的!~~
可惜你不是~ 虚假前提的推论是谬论
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作者:tongche777 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:222) 发表:2016-04-09 17:07:06  9楼
可以换的
我都换过3个了,就跟他们说先不看了再等等
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作者:Newtimes (等级:3 - 略知一二,发帖:3359) 发表:2016-04-09 17:24:06  10楼
我家那个
中介也这个德行,还没来得及换人,我们就有房子看中了。便宜那个中介了。
换人估计一样,所以你自己上心!现在很多中介都把精力用在上网吹牛了。
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作者:no8D8U (等级:8 - 融会贯通,发帖:3922) 发表:2016-04-09 18:10:11  11楼
谢谢你的建议可能是应该和他们谈谈先吧……还是干脆不要中介,自己找好了?感觉最近的房源都是我自己找的ne
找博士
他刚帮我买了房
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2016-04-09 22:45:52  12楼
找博士他刚帮我买了房
谢谢推荐
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作者:duangduang (等级:2 - 初出茅庐,发帖:30) 发表:2016-04-10 00:44:44  13楼
你可以找博士,他非常不错,挺专业的,动作也很快。
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作者:炎热夏雨 (等级:3 - 略知一二,发帖:819) 发表:2016-04-10 09:25:54  14楼
你可以找博士,他非常不错,挺专业的,动作也很快。
哈哈,要是我真的要换掉中介的话,就找博士吧!
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作者:房产博士 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3630) 发表:2016-04-10 10:42:18  15楼
你可以找博士,他非常不错,挺专业的,动作也很快。
谢谢你大力推荐
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作者:阿山 (等级:1 - 微不足道,发帖:6) 发表:2016-04-25 09:07:17  16楼
楼主要买房吗?我是屋主,我也没找中介卖房
我的房子在bukit batok west ave 5 blk 395,四房式, 是个依山而建的组屋,房龄11年,高层角落头无阻,周围环境优美,可以看到很美的远景,学校,超市,巴士,餐馆都很齐全,干净,舒适,去年年底才刚装修过 。 初部定价 460k 可商量。
如果你感兴趣可电张女士:93847735 /92276327
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