求大神分析：璧山 vs 实龙岗 vs 盛港 vs 后港最近准备买二手HDB，需求如下：
1. 考虑范围：绿线勿洛到bouna vista，紫线最远sengkang，红线最远到AMK。
2. 可走路到地铁站，附近1km有好的小学
3. 4房，房型正正方方，楼层不要太低，最好是角头房，预算50-60万。
目前看了大概18套房分布在题目列出的几个地点，感受如下：
1. 璧山方便，要价高，但基本合理。
2. 实龙岗要价高的不合理，有的预估cov要10万。
3. 盛港房子太密集，间距小，卧房面积小，人口密集，但是附近有名校！有名校！有名校！虽然不确定能不能挤得进。
4. 后港选择多，要价合理。附近的学校不知道好不好。求问如何分析是否是名校？
请问大神们如何选择？
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2016-04-20 22:00:02。
果断璧山
果断璧山，你要买学区房救援保证买的值，如果买了个学区房却不确定能不能挤进去，那叫个啥学区房啊？璧山这两年都不需要抽签，即使抽，中签比例也是非常高的，学区房名副其实。n我们住深港时感觉人太多，太挤，小朋友游戏的空间被压缩到很小，如果是6到8年后，海边公园发展好了，估计能好不少。进两年还在交房，还在扩建，空气啥的还都没有cbd好
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