Vionsionare 价钱出了
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作者:西芹妈 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:177) 发表:2016-04-21 18:00:11  楼主  关注此帖
Vionsionare 价钱出了
有人可以说下这个价钱是不是偏高了。
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作者:Copy猫 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:568) 发表:2016-04-21 18:02:41  2楼
价格多少?
其实可以到URA的网站看看附近公寓的成交价,那个附近不少的私人公寓,相似的户型可以做个比较
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作者:西芹妈 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:177) 发表:2016-04-21 18:13:36  3楼
价格多少?其实可以到URA的网站看看附近公寓的成交价,那个附近不少的私人公寓,相似的户型可以做个比较
773-824 psf
大概是这样子
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作者:yaxin (等级:2 - 初出茅庐,发帖:100) 发表:2016-04-21 18:25:44  4楼
773-824 psf大概是这样子
和brownstone 比,大概便宜1-2%,可以忽略不计。
与旁边建好的私人公寓比,便宜20%。而且那些私人公寓离地铁站还更远些。
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作者:Copy猫 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:568) 发表:2016-04-21 18:30:19  5楼
和brownstone 比,大概便宜1-2%,可以忽略不计。与旁边建好的私人公寓比,便宜20%。而且那些私人公寓离地铁站还更远些。
你看的小户型公寓的成交价吧
我这边看的附近的one Canberra condo, 三房左右的户型成交尺价也就850-900
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作者:西芹妈 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:177) 发表:2016-04-21 18:31:17  6楼
你看的小户型公寓的成交价吧我这边看的附近的one Canberra condo, 三房左右的户型成交尺价也就850-900 (more...)
EC
这个也是EC吧,不近地铁
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作者:Copy猫 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:568) 发表:2016-04-21 18:35:19  7楼
你看的小户型公寓的成交价吧我这边看的附近的one Canberra condo, 三房左右的户型成交尺价也就850-900 (more...)
说错了,canberra residence, 就是旁边的公寓
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作者:Copy猫 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:568) 发表:2016-04-21 18:37:15  8楼
EC这个也是EC吧,不近地铁
我说的是附近成交的私人公寓的价格,不一定是ec
做个cank
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作者:西芹妈 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:177) 发表:2016-04-21 18:39:59  9楼
你看的小户型公寓的成交价吧我这边看的附近的one Canberra condo, 三房左右的户型成交尺价也就850-900 (more...)
850左右的都是大单位
都是1500尺以上的才有这样低的尺价
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作者:yaxin (等级:2 - 初出茅庐,发帖:100) 发表:2016-04-22 08:51:45  10楼
850左右的都是大单位都是1500尺以上的才有这样低的尺价
确实
Canberra Residences 1000平方尺左右的单位,尺价在$980左右,所以brownstone 和 visionaire 大概便宜15-20%。当然更大单位的尺价更便宜, 不过已经超出了买EC人的能力范围。
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作者:Copy猫 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:568) 发表:2016-04-22 09:05:29  11楼
确实Canberra Residences 1000平方尺左右的单位,尺价在$980左右,所以brownstone 和 visionaire 大概便宜15-20%。当然更大单位的尺价更便宜, 不过已经超出了买EC人的能力范围。
不好意思,我这边看1000平方尺以上的unit price都是800多
手机发帖,贴图不方便,难道我们看的不同网站?
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作者:yaxin (等级:2 - 初出茅庐,发帖:100) 发表:2016-04-22 09:38:04  12楼
不好意思,我这边看1000平方尺以上的unit price都是800多手机发帖,贴图不方便,难道我们看的不同网站? (more...)
My data is from property guru
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作者:Copy猫 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:568) 发表:2016-04-22 09:54:29  13楼
My data is from property guru
我看的是URA transctions
上面有最近几年公寓的成交价,尺价,面积,楼层什么的
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作者:kakakeke (等级:2 - 初出茅庐,发帖:3) 发表:2016-04-22 10:22:18  14楼
不好意思,我这边看1000平方尺以上的unit price都是800多手机发帖,贴图不方便,难道我们看的不同网站? (more...)
“不好意思,我这边看1000平方尺以上的unit price都是800多”
Canberra residence 最近成交都在800多 PSF, 越大的面积越便宜. 感觉价格直逼EC.
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作者:西芹妈 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:177) 发表:2016-04-22 10:25:39  15楼
“不好意思,我这边看1000平方尺以上的unit price都是800多”Canberra residence 最近成交都在800多 PSF, 越大的面积越便宜. 感觉价格直逼EC.
纠结
下周四parc life 出价钱,感觉那个比较便宜,就是大部分是千尺以上的大单位
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作者:Copy猫 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:568) 发表:2016-04-22 10:26:40  16楼
“不好意思,我这边看1000平方尺以上的unit price都是800多”Canberra residence 最近成交都在800多 PSF, 越大的面积越便宜. 感觉价格直逼EC.
感觉能买小的房型投资转手能赚不少,成交价基本都是1000+psf
1000平方尺以上的稍微大点的户型,每个单位价格跟现在新EC launch的价格居然查不了多少。
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作者:Copy猫 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:568) 发表:2016-04-22 10:28:29  17楼
出了一部分价格了,也不便宜多少
你想知道的话,你可以联系dengwei, 或者私信我你的微信我转给你
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作者:Copy猫 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:568) 发表:2016-04-22 10:29:29  18楼
出了一部分价格了,也不便宜多少你想知道的话,你可以联系dengwei, 或者私信我你的微信我转给你
回错了,本来想回的是parc life的价格
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作者:西芹妈 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:177) 发表:2016-04-22 10:39:28  19楼
回错了,本来想回的是parc life的价格
出价了
parc life 有价吗
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作者:yaxin (等级:2 - 初出茅庐,发帖:100) 发表:2016-04-22 10:55:36  20楼
出价了parc life 有价吗
个人认为
Parc life 也不会便宜多少,毕竟发展商是Frasers, 应该少过5%。还是户型、朝向、楼层比较重要。不用纠结,先抽签visionaire,抽得好,能买到心仪单位就买,买不到再抽parc life。
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