延期还是很容易的
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作者:宁缺 (等级:3 - 略知一二,发帖:956) 发表:2016-07-15 16:09:26  楼主  关注此帖
HDB 现在真的好难卖我家BTO的钥匙上个月刚拿,现在开始卖旧的房子,五房离地铁站步行十五分钟,轻轨BUS站步行五分钟。房子在11楼,简单装修干干净净,房子朝西北,价格放的也不高440K,看房子的那是很少很少,基本上一个星期2到3拨,出价的才2个。而且低到不能接受。我很担心6个月之内卖不出去,版上有没有人向HDB申请延期卖房成功的呢?最多可以申请到几个月,真的需要非常好的理由才可以申请到吗?求版上大神们帮忙解答。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2016-07-15 22:00:01。
延期还是很容易的
有几个朋友和你差不多的情况,不过需要延期的都成功了,理由好像就是卖不出。如果你有中介的话可以让中介给你出主意。

不过目前市场就是这样,HDB地点或楼层稍微差一点就特别难卖。楼主期望值放低点吧-有可能要低过估价。。。
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作者:宁缺 (等级:3 - 略知一二,发帖:956) 发表:2016-07-15 16:25:42  2楼
中介出的主意就是希望你放低价格
中介帮你出主意怎么延期,他们和HDB打交道应该很有经验
最好找几个中介一起帮你卖,希望你没签那个什么exclusive agreement...

找信得过,同时自己想办法market. 同时看看周围最近的交易价格,心里有个大概的数字先。现在市场不好,又有HDB奇葩的规定,祝楼主好运。
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作者:宁缺 (等级:3 - 略知一二,发帖:956) 发表:2016-07-15 16:42:00  3楼
就是签了合约的等下个月到期就多找几个卖咯。楼主六月初才拿的钥匙
那就还好,一个可靠的中介帮助很大
记得以前看房子还有中介为了好卖而特意请人打扫干净的。那个也是签了exclusive agreement,中介真的很拼。。。

另外乐观一点,一般屋主搬出去就容易卖一些,家里没有人住也没有家具,显得大又整洁。 
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作者:宁缺 (等级:3 - 略知一二,发帖:956) 发表:2016-07-15 16:56:30  4楼
现在的中介还要帮我重新粉刷呢绝对是拼呀,要换人家我也觉得不好意思,他们还把我家的灯换了为了让客厅看起来更明亮。
哈哈,说明你的中介还是蛮拼得
可惜市场太低迷了。

楼主搬走后应该会好一些:没有家具装饰什么的,家里会感觉宽敞明亮很多。最近一个住在油池的朋友也是搬走后才卖出去。
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