华新 - 公寓比组屋还便宜的时代,为什么还要买组屋?

作者：西东南北风 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：4084) 发表：2016-08-11 15:10:30　楼主　关注此帖

公寓比组屋还便宜的时代,为什么还要买组屋?

今天被City view 110万刷了,
有点想不明白公寓比组屋还便宜的时候,为什么还要买组屋?
都是99年, 都是good view D16/14的公寓,只有900K-110万.大小也在1200尺以上, 都卖不掉(甚至有free hold长期卖不掉)
为什么还有人出高价卖HDB, 有ZF补贴? 有点想不通
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在谁是谁的缺口的大作中提到：

坡人的逻辑是先买祖屋再买公寓这样可以买2套？？？

买两套公寓不好?

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在信长的大作中提到：

你说的D16 D14的等价公寓旧且地段一般不服举例而且首富你的兴趣点每次都很感人和外面的首富不一样

首付是本坛封的, 当然和外面不一样

外面的世界很精彩...本潭的大大很无奈...

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在 x4 的大作中提到：

额CBD的3房公寓比附近组屋贵一倍

其实勿落水池一带的风景也不错吧

1270尺,不到1mil

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在 japgolly 的大作中提到：

文庆是D12比D14／16贵。我住Eight Riversuites，比city view离mrt还远点，一套100平的3 bedder都要价1.4-1.5m了。相比而言DBSS还是合算很多的

Eight Riversuites 很差吧

要1.4么? 听说很难卖?

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在西东南北风的大作中提到：

Eight Riversuites 很差吧要1.4么? 听说很难卖?

12区也有便宜货

如St Francis Court, freehold 买不动 AVA也是

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在南瓜同学的大作中提到：

那你就错了卖的超级好的性价比算很高我去的时候几乎没什么剩下的了只有一些超高层就是容积率不行整个小区密密麻麻的

那个地方,嘢, 坡人不喜欢

一群公寓, 便宜也没人要

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在我爱我家2 的大作中提到：

组屋是个宝，一个人只有一次，算福利，成熟市镇组屋住的比旧公寓舒服旧的公寓，20年朝上的，打理不好，和鬼屋没区别。组屋一直有政府维护，更新，很难贬值，每年给少许折扣，小区管理费也很少

也许是这样吧

....... 规模较大的公寓,管理还好吧

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在 japgolly 的大作中提到：

Bedok Reservoir哪间公寓1270尺不到1M？南面那几个新condo 大点的三居普遍在1.2-1.3M

我只是看 99 和guru 网而已.没有实战

Baywater,
Aquarius By The Park
好多
为了网聊有话题.嘎嘎嘎 -- 刚搜了下, 还真不少

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在西东南北风的大作中提到：

我只是看 99 和guru 网而已.没有实战Baywater, Aquarius By The Park 好多为了网聊有话题.嘎嘎嘎 -- 刚搜了下, 还真不少

再看 starville 1mil 挂了几年吧

Palmwood Stafford court......

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在 japgolly 的大作中提到：

朝向很重要的往北看就是整个水库，往南看就是旧组屋区。即使同样小区同样楼层价格差个十几二十万一点儿也不奇怪

那就不奇怪

各人想法不同, GCB亏赚几mil都是这样

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在西东南北风的大作中提到：

那就不奇怪各人想法不同, GCB亏赚几mil都是这样

这个中楼, 也在D12

St Francis Court
90 Saint Francis Road, 328071 Balestier / Toa Payoh, Balestier / Geylang (D12-14)
4 Bedrooms · 3 Bathrooms · 1271 sqft · S$ 747.44 psf

S$ 950,000

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在滚雪球的大作中提到：

因为那个110万的单位装修很美而且景色无敌，附近唯一有可比性的公寓是eight riversuites，三个卧室的单位房间小而且要150万。去年去看过了，房间太小，还是附近的组屋好。（如果非要这个位置的话）充分说明买房子最重要的还是位置。

装修是骗人的哦

100K可以做到很好了

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在 japgolly 的大作中提到：

你说得那个小区离文庆MRT更远而且看外表像上世纪80年代建的完全没有新公寓的感觉，如果不是永久地契的话 leasehold应该剩下不多了吧？哪怕完全不考虑价钱我宁可住city view 而不是你说的那个小区。。这房子能卖出跟city view差不多甚至还稍高的价钱应该偷笑才对

住公寓或1.1mil组屋的人

看MRT, 不是开车么? 高档私屋, 不是应该避开公共交通的人流才对么?

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在 japgolly 的大作中提到：

这个才要950K啊,估计900K可以拿下

用100K专修100K买车, 应该比组屋好点吧

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在我来看你了的大作中提到：

要买就买三套

3套4套不是问题

问题是为什么这么多人喜欢组屋? 啊哈哈

天朝新移民,房事总是热点---又是热帖一个吧

其实赚钱才是根本,只要有了币,什么都不是事不是?

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在宁缺的大作中提到：

貌似这个是这一区里除了Eight River Suite以外唯一的一个99年很旧了，现在都卖不出了。其余的大都是永久，不然就是三条9。奇怪为什么只有它是99年的。

同名的永久也不到 1mil啊

15th Mar 2016 ST FRANCIS LODGE, 1,216 $990,000 $814

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在西东南北风的大作中提到：

住公寓或1.1mil组屋的人看MRT, 不是开车么? 高档私屋, 不是应该避开公共交通的人流才对么?

交通要道, 不可能有豪宅

我说的是GCB,

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在西东南北风的大作中提到：

住公寓或1.1mil组屋的人看MRT, 不是开车么? 高档私屋, 不是应该避开公共交通的人流才对么?

不是每人配一辆

是每辆车有至少2名司机

看看印度/印尼/巴基斯坦/沙特的富豪都这么办--别被小坡限制了思维

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在西东南北风的大作中提到：

同名的永久也不到 1mil啊15th Mar 2016 ST FRANCIS LODGE, 1,216 $990,000 $814

坡人不喜欢那一带

有历史原因, 也有种族原因.......
所以组屋高价算奇迹

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