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作者:明年今日 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2347) 发表:2016-08-29 10:43:40  楼主  关注此帖
求大神推荐贷款配套~~最近在研究各个银行的贷款配套,主要咨询了uob,ocbc,dbs三家银行。各家银行推荐的都是floating rate的配套,没人介绍fix rate。 问题一:看了一下基于sibor的floating利率都是最低的,然而看了下sibor的historical trend,触目惊心啊,现在感觉是利率最低点,经济形势又不太好,看了下历次sibor峰值都是在经济危机的时候,现在是不是应该避免sibor配套? 问题二:有两家银行对于未top的新房有一次免费repricing的机会,这个意义大吗?repricing是不是拿不到给新客户的这种配套? 问题三:如果不选sibor配套,dbs的fhr18,uob的fdr36,ocbc的fdmr36,这三个指数哪个相对稳定?做了半天research还是感觉看不清楚,求大神分析指点。 另外其他银行还有好的配套推荐吗? --- 该帖荣获当日十大第9,奖励楼主2分以及3华新币,时间:2016-08-29 22:00:03。
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TOP后免费转fixed。如果可以,可以详细研究一下这个的可行性-拿DBS第一年1%(FHR18+0.4%)那个配套,TOP后转1.8%那个fixed。这个取决于你的房子什么时候TOP以及近期的利率走势。
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作者:明年今日 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2347) 发表:2016-08-29 10:59:59  2楼
感觉可行性不大啊dbs确实有top6个月后一次免费repricing的机会,但是repricing拿不到这种低利率的吸引新客户的配套,officer说的倒是挺实在……
1.8%那个fixed不是优惠吧?感觉人人都可以拿的。关键是拿第一年1%[…]
那个配套让不让免费repricing。
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