从地价的角度出发，开发商Far east和Sekuki拿地的价格是$906 psf，作为对比裕廊板块最新的land cost是Sim Lian拿的Vision exchange $1009 psf。虽说规划周期差了近10年但是不多的差价显示了开发商对这块地的信心，未来建好后可类比Jem。
从开发商的角度出发，Far east 一贯的尿性，导致了买家买它家项目不得不支付premium，1800psf的break even cost他会卖到2200psf，虽说新时期它家项目的品质有保障，又是同日本contractor pair up，愿不愿意支付这个premium就是仁者见仁了。
由于是北区第一个strata office项目，未来的楼盘多会以此盘为定价标准，几个在市区和paya lebar 的strata office目前来说投资者都有不错的回报，如果买woods square我觉得短期租售比应该不高，更多的是看重中长期增值潜力，如果有holding power是可以考虑的