刚才还被朋友问了说二手房买dleedon还是shelford,十年以后出手的话。我跟她说20年后卖，买the shelford,十年说不清，十年的话d'leedon依然没进入老房子的范畴，芝麻街一大片一时半会也很难有新的这么大型的新楼盘，虽然这个盘我觉得缺点优点一样突出，也不能抹杀它的确还是很容易出租的事实，买家holding power也不错，一时半会那些买的比较贵高楼应该比较少亏本甩卖。早期底楼买家还是赚的不错。

就普遍来说，同地段二十年以上的旧房子永久的还是比99年保值。但是靠近地铁一个新的99年和十几年的永久地契来说，新的好卖且贵，看goldenhill park和The scala就知道了，golden height也是永久地契,跟goldenhill park差不多年龄，价钱低一大截，户型也不错，我能想到的理由就是小盘设施影响了。芝麻街就像你在另外一贴里说的，我并没有那么熟，我只能拿我更熟悉的区域给你举例。好在lorong chuan也是中心区，公寓众多，新旧，99和永久参杂。

数据有的，得付费，我用的SRX软件可以看95年以后的，再早没有记录了，这个基本的数据看不同级别账号有几百到上千的，做图表的要ipad版本上千的，输入一个地址帮你做home report。会直接给你房子所在地区过去几年index涨跌，你的公寓最近价钱涨跌，psf涨跌和成交价钱范围。这个还能看某个新盘，转卖的时候，设定一个psf,查看各个单位如果以这个psf售出，谁赚钱了谁亏本卖，赚多少亏多少百分比一目了然。

SRX还有个很牛叉的大数据软件，一年上万，那个全坡的公寓你想怎么排怎么排，按租售比，按升值比例等等。这个如果专门研究纯房产投资可以弄一个，跟炒股看大盘似的。我去了培训，依然觉得投资这个对我目前来说太贵了。