排队我坐你旁边嗑瓜子
打上精彩对弈，希望看到更多人参与讨论
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也许应该改个题目，说房地产投资可能不合适。我的观点是主业赚钱，房产守之。因为我的目标根本就不是投资赚钱，而是如果保护自己已有的财富在未来全世界滥发货币的浪潮下不被通胀稀释掉。
另外，我不赞同波段论。如果你在房价下跌时购买，你怎么能保证是低点?就算买到低点，波段论需要在高点抛出?你又怎样确定是高点?即使是高点，你抛掉了，赚钱了，你是不是马上还要在市场的高点继续买入?如果买入的话，跟你不卖之前的房子有多大区别？还多出来交易费用。可如果不买，万一未来房价绝尘而去，踏空了怎么办?
也许做T+1可以适合波段论。但税费的交易费用太高，也不适合。所以我不赞同波段论。
我个人同意楼主的观点
选择投资房产更多是抵消通胀。追求大利润的话可能房产不是最好的选择，流动性不够（不否认有人会用房产获得大利润，但不一定适合每个人）
换句话说，在资金足够的情况下，我个人可能会选择投资一套稳定收租长期持有，退休年龄能够自住收租各一套无贷款的情况下再考虑作其它投资
没有对错，risk profile不同而已
换句话说，在资金足够的情况下，我个人可能会选择投资一套稳定收租长期持有，退休年龄能够自住收租各一套无贷款的情况下再考虑作其它投资
没有对错，risk profile不同而已
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又不是靠房产人家是亚太和欧洲区老大，仅次于CEO.他分享房产投资经验是跟我们这些小兵的某次吃饭时的饭后谈资之一，鼓励那些单身青年结婚买房而己。
其实首富是想大家表现一下羡慕嫉妒恨
上面举的例子明显是他自己嘛
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干脆今天把自己的观点一次表达清楚，欢迎来撕
看了一下回复，有很多人觉得"菜价涨，学费涨，补习费涨， 装修的工人工资涨， 佣人工资涨， 但是房子价格却在掉"，觉得房子不可以抵抗通胀。
我想讨论一下这个问题。
首先一点，我今天的讨论都是放在一个长的时间跨度。在短期内，房产价格可以受多种因素影响，对于已经持有房产准备长期持有的人来说，根本就不需要关心。
第二，你知道为什么会出现其他都在涨，只有房子价格在掉的状况么？很简单，政府控制，人为压制。其实，政府只要管好HDB就好，然而因为本地人人心不足，都想上车，又能力不足，容易有风险，政府只好把手也伸到了公寓领域，通过限制外国人和投资需求，给本来没机会上车的人一个上车机会。举个例子，我不知道别人如何，只能拿自己举个例子。在2012年的时候，由于投资分散，手上的现金根本不足以购买这边的公寓。如果没有政府的打压，按照当时市场自然状态增长，我可能收入涨幅根本不足以追上房价增长。幸好政府一系列的打压政策，使得房价从12年一直在跌，而我终于在2015年上车了。虽然多付了2套的税，但你这样想，如果2套税取消，房价的增长肯定会多于我付出的税。
所以说，政府的打压，是给那些本来没有机会上车的人一个机会。
第� (more...)
感觉现在就是一个释放的过程
小小华新一个房产版块（不是小看华新哈）这么热可见一斑了。而且大家讨论的是动不动就2m以上的房产，被降温政策憋了很久持币观望的人也陆续出手了…
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