你是说买EC吧?不管有没有grant买公寓都要等五年
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发表:2016-09-21 11:01:18
楼主
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在 hudasm 的大作中提到:
祖屋如果没拿grant 3年的时候可以买公寓 5年之后入住就没问题 如果拿了grant 5年之后才能买
你是说买EC吧?不管有没有grant买公寓都要等五年
如果二手组屋没拿grant可以提前买EC,EC的TOP时间比你五年MOP晚就行
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发表:2016-09-21 11:02:14 2楼
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在 小妖霖霖 的大作中提到:
公民的话 5年之后可以买其他房pr就不可以了
PR有组屋能买公寓啊,就是组屋不能留
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发表:2016-09-21 11:06:31 3楼
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在 卡布布 的大作中提到:
老婆有hdb老婆有hdb和父母之前买的 老公买condo还受5年限制么?
老公在婚前买好公寓再结婚可申请Hdb批准
同时保留组屋和公寓,如果当时老婆的组屋还不满5年MOP的话。
如果老婆组屋已经满5年MOP,老公随便买。
如果结婚时候老婆已经有组屋且没满5年MOP,老公也一样要等5年MOP满才能买公寓。我只是说原则上这样。如果有人在国外结婚没跟HDB报备也没在坡公开,政府不知道你结婚也不会管你。
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发表:2016-09-21 11:08:06 4楼
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在 hudasm 的大作中提到:
政府给的住房补贴 具体去看hdb官网 hdb没还完 要给60%的首付
HDB贷款可以换去一个人名下
另一个人贷款买公寓可贷款80%。如果两个人名下有贷款,第二套房贷最高50%,也就需要出50%首付,不是60%,印花税另计
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发表:2016-09-21 13:29:02 5楼
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在 hudasm 的大作中提到:
现在不是不能转名了吗西米露自己
转贷款而已啊,re-finance给一个人
买第二套ABSD照出
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发表:2016-09-21 13:30:51 6楼
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在 niccky 的大作中提到:
如果是婚前一方买了condo 一方买的hdb 婚后会有影响吗
HDB批准可保留2套
必须住组屋出租公寓一直到满5年。HDB不批准就得卖1套
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发表:2016-09-21 16:16:08 7楼
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在 hudasm 的大作中提到:
那可以在没有任何房产之前买祖屋的时候一人买 另外一个作为occupier么
可以
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发表:2017-10-22 21:03:22 8楼
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在 malj 的大作中提到:
不好意思刚刚看到信息。按我自己所经历的理解大致跟你们分享下,但这可能不同的律师办理和不同人的理解有所不同。 1) Trustee 是不是 must be a lawyer/ licensed Financial institution? (不需要) 2) 如果 the kid 是 sorely BO 的话是不是意味着property 所有的收益在kid 成年之前都拿不回来?如果这样不是在kid成年之前各种亏大了么=-= (我询问过许多律师,不同的律师有不同的版本。有位律师还回答我你可以随时卖了房产拿出资金,拿资金时就用孩子需要教育费用为由,当时我也这么天真的认为。但我真正办理时,负责律师告诉我在孩子没有满21岁之前是不可以卖的,要卖的话要去高庭证明你是孩子的监护人才有权卖。律师同时也强调一般的买家不会买trust的房产,同时律师也提醒我哪怕交际成功也可能会被税务局审核,一旦查到此交易有逃避absd的行为有可能会要求偿还。) 3)property是必须出租么,除此之外还有其他收益么? 买卖?? (可以自住或出租,自住的话只要是跟孩子住在里面房产税按自住缴,反之按出租缴。) 4) 每年租金如果拿不回来 trustee 会如何管理呢? (没有想到过这问题也就没有问,我想应该是我们自己往户口里加钱吧!)
我问的律师说孩子21岁以前不能卖
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发表:2017-10-23 13:48:14 9楼
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在 salaru 的大作中提到:
我问的律师说可以卖只是五年内买家不能贷款,另外钱确实在孩子的名下
我记得5年不能贷款是Gift
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